上周苏州市区商品房共网签858套,其中:
住宅网签667套,网签面积88609.12m²,商品房住宅网签套数前三主要集中在吴中、高新、相城这三区,上周住宅网签套均建面约132.85m²。
非住宅网签191套,网签面积8597.7m²,商品房非住宅网签套数前三主要集中在吴中、姑苏、吴江这三区,上周非住宅网签套均建面约45.01m²。
ps:以上商品房网签数据包含政策性房源和非政策性房源。
一周网签环比增长:
上周苏州市区商品房住宅网签环比下跌84.04%,环比减少3511套。市区整体商品房住宅网签环比上上周均下跌,一方面上上周网签主要以政策性房源为主,主要为安置房、回购房等,以至网签到一新的高度;第二剔除政策性房源,非政策性商品房住宅上周也有明显的下跌了。
苏州市区商品房可售房源:
截7月9日23时59分,苏州市区商品房可售房源有116491套,总建筑面积13227256.6590m²。
其中住宅有52090套,总建筑面积6885643.39m²。
苏州市区商品房住宅去化周期:
平均按每周1200套的网签,不计新增房源的情况,需要43.4周的时间把52090套房源去化完毕。