中国华西拿下宝中核心圈商地 将建总部大厦！就在区政府对面

　　12月9日，企业有限公司借助这一契机，以底着华西企业在深圳的发展新阶段，更意味着宝安区将迎来新的经济增长点。本文将深入探讨该地块的影响。

　　深圳宝安的新机遇

　　深圳作为改革开放**作为深圳的重要组成部分，其地理宝安区政府、宝安体育中心等重要设施，具备极大的市场潜力。

　　地块基本情况

　　该地块的宗地号为A002-0096，土地面积为5043.96平方米，建筑面积可达40352平方米。该地块的用途为商业用地，符合《国民经济行业分类（2017）》中“房屋建筑业”的相关规定。土地使用年限为30年，挂牌起始价为43200万元。

　　重点提示：这块土地的规划设计显示，办公区占据了绝大部分建筑面积，达到39552平方米，而商业部分为800平方米。

　　中国华西的实力

　　中国华西企业有限公司在行业内享有盛誉。它不仅是前海合作区及宝安区首家具有房屋建筑施工总承包特级资质的企业，而且在2024年，其在深圳的营业收入接近190亿元，纳税额达到3.58亿元。其中，仅深圳市华西宝华建设有限公司就贡献了近180亿元的营业收入和3.41亿元的纳税额。

　　前海工程创新中心总部的建设

　　中国华西此次成功竞得的地块将用于建设前海工程创新中心总部，这个总部计划打造成一个集成现代化建筑业全产业链的示范基地。它不仅涵盖工程承包、新基建、数字经济、投融资建设、科研设计、绿色低碳等领域，还将致力于推动传统实业与高新技术、金融产业的融合。

　　重要提醒: 该项目的目标是形成一个国际化、数字化、智慧化的管理体系，为未来的建筑行业树立榜样。

　　地块建设的特殊要求

　　根据公告，该地块需配建4036平方米的创新型产业用房，并无偿移交给辖区政府，产权归辖区政府所有。此外，建设方案需在开工前获得地铁建设单位的书面同意，以保证轨道交通安全。

　　时间表与监管要求

　　竞得人必须在签订《出让合同》后1年内开工，并在4.5年内竣工。这一严格的时间控制确保了项目的快速推进，也使得相关方能够在最短的时间内享受到新设施带来的经济利益。

　　地块周边环境与潜在影响

　　此地块的选址非常优越，周边有众多公共设施，如宝安图书馆、海滨广场、欢乐港湾等。这样的地理优势，不仅提升了项目本身的吸引力，也为周边区域的发展注入了新的活力。

　　对地方经济的促进作用

　　华西企业在此地块的投资，预计将为宝安区带来新的就业机会和税收增长，进一步推动区域经济的发展。此外，创新中心的建立也将吸引更多高新技术企业的入驻，形成良好的产业聚集效应。

　　综上所述，中国华西以4.32亿竞得深圳宝安区的新安商业用地，标志着一个新的历史时刻。项目的成功与否，将直接影响到地区经济的发展和城市面貌的改善。我们期待着前海工程创新中心的建设能够如期推进，并为深圳以及更广泛的经济区域带来积极的变化。