11月1日,泉州丰泽城东南埔山片区1宗商住用地于昨日顺利出让,由本土房地产开发企业竞得,成交总金额为3.48亿元。
根据土地竞买公告披露,该宗涉宅地位于丰泽区华大街道,四至范围包括北至南华路、西至航才街、西南至宫口路、南至环山北路、东临南埔路,地块编号为丰2023-16号,占地面积49743.5㎡,土地用途为城镇住宅用地、商业用地、城镇道路用地、教育用地,使用权出让年限为住宅70年、商业40年、其他50年,挂牌起始价格为34800万元。
相关规划经济技术指标如下:
建筑密度:不超于29%;
绿地率:不低于30%;
容积率:整体容积率1.0-1.8;其中南侧地块1.0-2.2,北侧地块1.0-1.2;
建筑高度:南侧地块控高36米一下,北侧地块控高18米以下。
另外,按照出让公告规定,地块内商品住宅部分最高销售均价为21800元/㎡(毛坯)。
新房网获悉,在交易过程中,该地块只有一位竞买人报名参与,最终被泉州市丰泽建设发展有限公司顺利拿下,成交总价为34800万元,溢价率0%。
泉州市丰泽建设发展有限公司成立于1999年11月,注册资本162302.7万元,经营范围包括房地产经营开发、工业与民用建筑工程、市政、园林工程、水利水电工程的设计施工、监理等。根据股权穿透展示,该公司背后股东是泉州丰泽城市建设集团有限公司、福建省五建建设集团有限公司,持股比例分别为51%、49%。