海悦集团3.47亿摘江门天玺南地块 将连片开发海悦天玺二期

　　原标题：独家曝光！海悦3.5亿加码滨江！天玺二期配套效果图抢先看！

　　关注江门楼市的街坊，今天应该都被海悦拿地的消息刷屏了吧~

　　继海悦天玺之后，海悦集团加码滨江，摘得天玺南侧约41.7亩地块，成交总价34777万元，折合楼面价5001元/㎡。

　　据了解宗地将会连片开发为“海悦天玺二期”，超百亩的一线江景项目，还能享受到江侨路旁的醇熟资源，在滨江算得上地段价值top级别。

　　海悦速度派

　　天玺二期效果图首曝

　　值得注意的是，本次摘得地块较大的亮点，是项目需要配建的设施。

　　从出让规划来看，项目北侧将会规划有公共绿地，且需要建设一座公共人行天桥与滨江大道东侧沿江碧道连接。

　　天桥建设成本不得少于600万元，天桥建成验收后移交政府（或政府指定单位），政府向竞得人支付天桥费用500万元。

　　丁姐扒到了一手谍照，事不宜迟抢先看看效果图↓

ps：项目规划效果仅供参考，最终以报建规划为准

　　效果图可以看到，海悦天玺二期旁的公共绿地，将会升级打造为公园，而且还会打造环形天桥，在二期地块南侧设置踏浪飞虹人行天桥，横跨滨江大道，连接滨江绿道长廊。

ps：人行天桥效果图仅供参考，最终以报建规划为准

　　项目二期社区园林也同步释出，小区外部打造水漾主题商业街，内部园林打造林中游艇会、观江山、涟漪剧场、水滴花园等场所。

　　未来住在海悦天玺的业主，落楼可以逛公园，更可通过人行天桥到滨江绿道散步。

　　而海悦天玺二期会所配套和商业，将会在原基础上升级更多功能。

　　譬如，除了人行天桥和公共绿地的建设，地块还需配建一间建面≥500㎡超市。

　　1-5栋接近封顶

　　10月网签数接近90套

　　早在海悦天玺地块出让时，挂牌文件就有提及，海悦天玺地块可与南侧商住地块统一规划；建设配套设施以及地下车库的建设，更可建设人行天桥与南侧地块连接。

　　如今由海悦拿下连片开发，可谓是众望所归。

　　从建设现状来看，海悦天玺1-5栋已接近封顶，全系产品四房以上设计，定位高端江景社区。

　　项目主打建面约143㎡-290㎡江景产品，带装均价1.4-1.95万/㎡，装修标准已接近6000元/㎡（果然是顶配豪装）。

　　项目价格虽贵，也挡不住改善客买买买的热情，海悦天玺数据表现，说是让人眼前一亮。

　　首开不足两个月时间，海悦天玺全盘已网签超200套，10月网签套数接近90套，受欢迎程度可见一斑。

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