金茂落子西安雁塔未来城,以25.4亿元成功拿下1宗商住用地。
具体来看,该宗地块位于雁塔区未来产业城科技西路以北,西余铁路以南、富源五路以东,宗地编号YT1-19-9,占地面积为106557.54㎡(约合159.8亩),地上总建筑面积为320376㎡,土地用途为住宅用地、商服用地,其中住宅用地面积103568.38㎡、商服用地面积2989.16㎡,土地使用权出让年限为住宅70年、商服40年。
地块整体容积率在3.01以内,建筑密度不超于18.6%,绿地率不低于35%,建筑限高为99米。按照该建筑控高,未来或将打造超高层住宅产品。另外,地块内需配套建设一所公办幼儿园,以及社区服务等公建设施。
根据出让文件显示,YT1-19-9号地块挂牌起始价格为254000万元,竞拍增价幅度为3000万元,最高限价292033万元,竞买保证金51000万元。
新房网获悉,该地块在竞拍当日,经过1轮报价后,即被西安茂航置业有限公司成功拿下,成交总价为254000万元,成交楼面价7919元/㎡,溢价率0%。
西安茂航置业有限公司成立于2021年1月,注册资本36亿元,是金茂集团旗下子公司,所属行业为房地产业,经营范围包括房地产评估、房地产咨询、房地产开发经营、住宅室内装饰装修等。