原标题：华发&招商联合体通过静安北站新城地块遴选！联动价21万/平
近日，华发&招商联合体宣发海报，通过遴选成为静安区天目社区C070102单元04-05、05-01地块历史风貌保护项目实施主体候选人。
该地块是继去年的杨浦平凉6街坊之后，上海推出的第二个房地联动价达21万元/㎡的项目。
公告显示，北站新城项目共由两幅地块组成，其中04-05地块的用地面积42696平方米，容积率1.43，为住宅及商办混合用地，限高15米；05-01地块的用地面积9462平方米，容积率1.45，为住宅、商办及社区级文化设施混合用地，限高24米。
与此同时，地块住宅并无中小套型限制，100%全精装修，未来有望带来低密里弄风貌住宅。但必须配建的5%公共租赁住房。如按套均面积100平方米来算，未来可供应约623套高端住宅。
从区位来看，地块项目直线距苏州河1公里左右，直线距外滩约1.5公里，直线距3、4号线宝山路站约300米，周边拥有苏河湾万象天地、白玉兰广场、大悦城等商业配套，南面800米处就是上海高端项目华侨城苏河湾，居住氛围较为浓厚。
值得一提的是，项目南接虹口的历史风貌项目弘安里，弘安里由招商蛇口、绿城中国、虹更公司共同开发，由121套里弄别墅和里弄住宅组成，主力户型面积约为290-375平。
目前项目尚未入市，但网传项目单价预计在20万以上，总价6000万起。
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