7月第3周南京市二手房共计网签1665套环比小幅上涨1.8%

2023-07-25 09:42:22 来源：我爱我家南京研究院

　　原标题：上周南京二手房成交1665套新增挂牌量逐周回落

　　上周，南京全市二手房成交1665套（含高淳、溧水），环比小幅上涨1.8%，其中主城九区成交量1543套。从成交走势来看，7月以来，南京二手房交易量十分稳定，周成交均在1600-1700套，波动幅度较小，市场处于相对平静期，整体较二季度仍有所下滑。

　　2023年南京二手住宅逐周成交量及环比情况

　　（说明：该数据为南京网上房地产官方发布数据，经核实为过户量情况，存在一定的滞后性，不能完全代表当前市场情况，仅供参考。）

　　2、浦口成交314套，跃升至第一

　　从区域情况看，浦口单周成交314套，反超江宁升至全市第一位，也是唯一突破300套的区域，江宁上周成交268套，两区交易量仍明显高于其他区域。环比来看，各区成交有小幅波动，其中秦淮、雨花台、浦口、六合都有所上涨，最高涨幅达18%，建邺交易量持平，而玄武、鼓楼、江宁、栖霞则有小幅回落。

　　7.3-7.23南京各区二手住宅周成交量情况

数据来源：我爱我家南京研究院，单位：套

　　3、新增挂牌量逐周回落，业主报价合理

　　据我爱我家南京研究院数据显示，上周 南京二手房新增挂牌量1294套，环比减少9.6%；新增挂牌房源均价32396元/㎡，环比基本持平。 从挂牌走势来看， 随着市场成交速度放缓，7月以来二手房新增挂牌量也逐周回落 ，因市场大环境影响，目前业主挂牌价格预期都相对较低，报价较为合理，且存在一定的谈判空间。

　　2023年南京二手住宅逐周新增挂牌量价情况