配套500套人才公寓 提供定制办公空间 南中轴文化科技园落地180余家高精尖企业

近10万平方米高品质产业空间、超过2万平方米的商业配套、500套人才公寓……南中轴国际文化科技园“筑巢引凤”，为企业持续赋能。开园三个月以来，已吸引了180多家高精尖企业入驻，新一代信息技术、元宇宙产业集聚初具规模，南中轴文化科技产业园迎来首季“开门红”。

来到大厦内部，7层贯通的中庭设计让整个空间通透明亮，几张明黄色桌椅点缀在中央，为楼宇增添了活力。“目前已入驻的企业有180多家，信息技术产业和元宇宙等是主导，这里就是我们入驻企业之一的霍巴超元域。”

“霍巴超元域”是一家聚焦于元宇宙推广的企业，是园区首批入驻公司之一。办公室里，虚拟技术负责人张琰琰头戴VR头盔，手持握柄，时而转动身体，时而按动切换按钮。“我正在开发医学相关的VR应用场景，只要戴上头盔，虚拟解剖场景便会真实地呈现在眼前，点击不同菜单，可以看到人体骨骼、器官、组织等人体模型，这个内容广泛应用于医院培训与医学院实训中。”张琰琰说，此场景内容的开发他用了一个月时间，目前处于调试阶段。

“园区里与元宇宙、数字科技相关的上下游企业非常多，这是最吸引我们的地方。”“霍巴超元域”联合创始人刘作宇说。就在前段时间，公司在园区的穿针引线之下，与园内兄弟企业达成了合作，一场由霍巴科技提供元宇宙技术，园区另外两家企业分别提供IP、策展服务的数字互动体验展，正成为年轻人徜徉其中的热门“打卡”对象。

在“霍巴超元域”的隔壁“中科慧居科技”，办公室墙壁上一面蓝色巨幅大屏吸引了北京青年报记者，屏幕上的文字、曲线、数据不断跳跃变换，这是“静态交通城市大脑”图。“这些数据实时记录了全国应用产品城市的停车情况，为各类业态的静态交通资源运维管理提供服务支撑。”公司联合创始人李乐说，园区在政策、资金、服务等各方面都给予企业大力支持，作为一家从事智慧城市服务的企业，未来也会关注南中轴地区的城市更新、智慧停车等内容。

“园区的发展，短期有政策、中期作服务、长期为生态。”南中轴（北京）国际文化科技有限公司是园区的运维方，董事长闫福用“有”“作”“为”三个关键字来介绍园区发展底层逻辑。自2021年12月公司注册成立以来，他见证了大红门地区从混乱的“三高”蝶变为环境优美、交通井然有序的首都商务新区。之前没有接触过数智产业的他，也一直在摸索科技园区的运营之道。

为了给大中小企业提供相应服务，园区定制的办公空间既有三四平方米的单人工位、10平方米的小房间、20平方米的小套间，也有数百至1000平方米不等的大工作区。目前，园区一期为中小企业开辟的共享办公区已预订一空，园区二期的主体结构建设已经完成，进入了装饰装修阶段，预计今年上半年将具备企业入驻条件。

闫福介绍，未来，园区将打造一基地（元宇宙产业基地+加速器）、一平台（生态服务平台）和一基金（南中轴高精尖产业投资基金）的“三个一”产业服务支撑体系，聚集更多具有竞争力、影响力的领军企业、高成长企业，在发展成熟之后将形成一个年产值超过百亿的产业新地标。