上海外冈镇两个动迁安置房小区正式交付 惠及1500余户回迁居民

近日，位于外冈镇的外冈祥苑与外冈和苑的动迁安置房顺利交付，让1500余户农户实现了入住新房梦，开启新生活。

据悉，此次交房共涉及两个小区，分别是外冈祥苑与外冈和苑。其中，位于外冈镇04-01地块的外冈祥苑东至吴塘河、南至外钱公路、西至经三支路、北至恒盛路，总建筑面积187423.8平方米，共建造14幢17、18、19层的高层住宅，提供一房两厅一卫、三房两厅两卫等户型共计1640套，单套房屋建筑面积在60平方米至120平方米不等。同时，小区设置机动车停车位1738个、配套一个社区服务中心，为市民生活提供便利。

此外，在一旁的外冈和苑位于外冈镇02-01地块，东至经三支路、南至恒盛路、西至百泉路、北至悦乐路，地块总建筑面积86615.9平方米，共有7幢16层和19层的高层住宅以及配套设施用房。提供一室户到三室户4种房型共800套，房屋面积在60-120平方米不等。此外，小区共设置停车位822个，其中地下停车位618个。

小区内部绿树成荫、花团锦簇，同时营建景观凉亭，点缀丰富的园林小品，营造出层层延伸、移步易景的园林效果。高高矗立的楼房时尚美观，整洁的道路上设有健身步道，楼宇之间树木林立、绿草如茵、停车方便，为市民的生活保驾护航。

拿到新居钥匙后，动迁农户走进翘首以盼的新家，看着厨房、卫生间、客厅、卧室……频频点头，心情十分喜悦，有的已经开始规划房间的布置和空间使用功能。“没想到房子建得这么好，今天我到小区来了以后心情无比的激动。搬到这儿后，以前的邻居们又能住到一起了，一想到这儿，我就高兴。还有小区里面的环境绿化也特别棒，有这样的居住环境我非常满意。”正在看房的崔阿姨说道。

作为外冈镇重要的实事工程项目，安置房的建设寄托了农民的安居梦。近年来，外冈镇大力推进农民集中居住项目，在改善农民居住条件和生活品质的同时，也解决了村庄散、小、乱等短板。据了解，此次项目共涉及外冈镇杏花居委、泉泾村、望新村、巨门村、中泾村、古塘村、北龚村等17个村居。

在保障动迁农户抽到“心仪房”方面，外冈镇也下足了功夫。外冈镇制定了公平、公正的抽签安置房工作方案，创新了多轮抽签方式，既确保了每户一套现房安置，又保证了抽签的公平性和公正性。“此次动迁安置，外冈镇征收办从去年年初开始摸底，核查每户房源，听取各村居意见和建议，多次召开村居党员代表、村民代表、村民组长意见等会议，最终确定了安置房抽签方案，并于去年12月启动抽签，采用安置房现房和期房混合抽签的方式，通过电脑抽签锁定每户的具体房源，实行现房先行交付、期房建成后再交付的原则。”外冈镇征收办负责人王美华介绍，此次涉及2243户农户进行现房和期房的抽签，共投放房源5380套。

由于本次动迁安置房集中交付，整个过程中遭遇众多挑战。王美华坦言，整个过程的推进可以说是“摸着石头过河”，从项目启动建设起，外冈镇就一直与村民、施工方、开发商等积极沟通协调，“我们全力以赴助推进安置房建设，保质保量完成项目，让老百姓住得安心、舒心、顺心。

在此次动迁的村民中，超过500户户口为外冈镇泉泾村。泉泾村党总支书记姚峰告诉记者，针对这些村民，村委将与外冈镇祥和社区筹建组进行双重管理，日常也将保持居村联动，及时协调遇到的问题。此外，泉泾村党总支还计划未来与筹建组共建，并成立党支部，让党员们不失归属感。“以后村里有党员会议和党员活动，我们也会请他们回村，泉泾村仍是他们的家。”

据悉，外冈镇城镇更新也开启了“加速度”。目前，安置房项目的配套道路福聚路（瞿门路-外钱公路）和恒盛路（百泉路-玉川路）已完成建设，断头路百泉路开始向南北延伸，外冈成校即将建设完工……铺展在当地老百姓面前的，是一个越来越有幸福感的“宜居”小镇。