深圳深铁熙府人才房项目开始申购 配售均价59394元/平

　　南山深铁熙府人才房的配售公告来了！

　　本批配售817套建筑面积约90㎡3房，配售均价为59394.52元/平方米（带装修），线上申请认购时间为2023年10月7日09:00至2023年10月16日18:00，认购本批次住房，按照申请家庭资格条件分为四个队列。

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　　项目介绍

　　深铁熙府是深铁于2021年11月拿下的南山赤湾K103-0016宅地，项目位于南山区招商街道兴海大道与赤湾路交汇处西北角，属于地铁12号线左炮台东站地铁上盖物业。

　　深铁熙府总用地建面约12.2万㎡，总建面约61.9万㎡，规划住宅、办公、商业、学校、文体中心等多元业态于一体，其中住宅的总建面达33.2万㎡，包括普通商品16.6万㎡，可售人才住房约16.6万㎡。本次认购的人才房位于项目的A地块，共规划8栋人才房，1栋幼儿园。

*深铁熙府整体效果图

　　本批配售817套建筑面积约90㎡3房，配售均价为59394.52元/平方米（带装修）。

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　　周边环境配套

　　交通条件：深铁熙府属于南山赤湾TOD项目，属于地铁12号线左炮台东地铁上盖物业，经地铁12号线可达蛇口中心及南山中心，换成地铁2号线，东可通往后海、香蜜湖等中心板块，西可接驳地铁5号线通达前海、宝中，区域通达度较高，且南山作为目前的城市腹地，地段位置较优越；

自驾出行则可经兴海大道、南海大道、港湾大道通往南山各区域；

　　此外，深铁熙府毗邻太子湾邮轮母港、蛇口码头，区域内还有妈湾港，临近三大港口，拥有多维交通体系。

　　教育资源：深铁熙府自身配建1所幼儿园（建面约5200㎡）、1所九年一贯制学校（建面约5.7万㎡，网传为有75班的规模），在家门口可完成12年一站式教育；片区内有南山第二外国语赤湾学校、北师大附属学校（规划中）及多所国际学校。当然，具体入学以区教育局当年公示为准。

*配建学校效果图

　　商业配套：深铁熙府自带约3400㎡商业街，片区内有约4.6万㎡赤湾汇购物中心（在建）；地铁两站之外有，海上世界综合商业、太子湾K11艺术购物中心（在建），此外还有前海的万象前海等世界级商圈。大型商业主要借享周边。

*太子湾K11艺术中心效果图

　　文娱配套：项目配建一所文体中心、一个体育运动公园，未来将规划连廊及登山栈道通往赤湾山；在项目2公里范围内拥有天后宫、左炮台、赤湾烟墩等市级文物公园。此外，周边还有赤湾国际海洋文体中心（规划中）、深圳歌剧院（预计2024年建成）、深圳顽雪MAX滑雪基地、深圳湾游艇会等地标。

　　休闲配套：深铁熙府坐拥大南山、小南山、赤湾山、后海、前海、南海三山三海环抱，拥有不可多得的山海双景；直线距离3公里该范围拥有左炮台公园、大小南山公园、青青世界公园、文天祥纪念公园、女娲滨海公园等城市公园。

　　综合来说，深铁熙府处于南山地理位置的“边角”处，目前临近主要以港口及部分工厂为主，不过大区域上处于前海和蛇口的结合地带，地理位置比较优越。虽然目前项目所在地块配套暂缺，深铁璟城自身规模较大，在此建一座“城”，并带来教育、文体等城市配套，等深铁熙府建成后所在板块的城市面貌将会有大大的提升，前景可期。