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新加坡瑞吉酒店顶层公寓第三次拍卖仍无人出价 要价1550万新元

2024-03-25 09:23:48来源：新房网

过去，在新加坡出售的豪华顶层公寓将是城里最热门的房产之一，但现在已经不再是这样了。近日，一套要价 1,550 万新元的公寓未能吸引任何竞标者。

周四（3 月 21 日）房地产经纪人莱坊 (Knight Frank) 举行的第三次拍卖中，瑞吉公寓 (St Regis Residences) 的五卧室套房设有私人泳池，可欣赏 180 度全景，但没有收到任何报价。 即使价格比今年早些时候降低了 14%，情况也是如此。

该房产由印度尼西亚亿万富翁塔希尔的儿子拥有，是新加坡市场上众多难以出售的豪宅之一，原因是对外国买家征收 60% 的印花税，以及打击洗钱活动。 这些举措使得超级富豪的购买速度减慢到了极点。

十多年前建造瑞吉公寓的城市发展公司等开发商的股价因此遭受重挫。

其他项目的情况也好不到哪儿去。 靠近乌节路购物区的豪华项目 Cuscaden Reserve 已将价格削减了五分之一，其 192 套公寓中近 70% 仍未售出。

这种萎靡不振的情况在莱坊举办的拍卖会上表现得十分明显。 在一个几乎空荡荡的礼堂里，与会者不到 20 人，16 处待售房产都没有得到任何公开竞标——其中包括价值数百万美元、配备私人泳池和电梯等设施的海滨别墅。

根据房产记录，瑞吉公寓面积约 6,684 平方英尺，归乔纳森·塔希尔所有。

这位印度尼西亚人是新加坡房地产投资公司 MYP 的执行主席。 他是塔希尔家族的后裔，塔希尔家族的玛亚帕达集团 (Mayapada Group) 持有从银行到医疗保健等各个领域的股份。

这是该房产拍卖的最后机会，现在需要私下出售。 拍卖前吸引了两个报价，均低于指导价。 这是该开发项目中该街区的两栋房屋之一，另一栋是 MYP 子公司拥有的六楼公寓。 

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