卡塔尔2023年第四季度公寓收益率保持强劲，超过6%

2024-02-28 21:56:45来源：新房网

卡塔尔本土房地产门户网站表示，2023 年最后一个季度，卡塔尔多哈优质公寓市场（包括 West Bay、Lusail 和 The Pearl）的总租金收益率保持在 6.6% 的健康水平。

该门户网站的分析师指出，房地产市场的健康迹象使卡塔尔成为海湾地区有吸引力的投资目的地。

报告指出，卢赛尔滨海区一居室公寓的收益率为 8%，两居室公寓的收益率为 9.2%。与此同时，卡塔尔西湾地区的一居室公寓收益率为 7.6%，而两居室公寓收益率为 7.9%。

另一方面，The Pearl 的一居室公寓的总收益率为 6.4%，而两居室公寓的总收益率为 6.1%。

然而，hapondo 表示，珍珠岛是公寓寻求者最抢手的地点，其次是西湾和 Fereej Bin Mahmoud。 2023 年第四季度，卢塞尔的 Fox Hills 平均公寓租金面临下行压力。

2023 年第四季度，Al Waab、Al Gharrafa 和 Al Markhiya 等地点是 hapondo 列表上最受欢迎的别墅租赁搜索地点。Al Thumama、Al Waab、Al Gharrafa 和 Ain Khaled 的第四季度租金中位数较低，而 2023 年第四季度的租金中位数较低。报告称，阿尔马穆拉机场、阿尔希拉尔机场和旧机场的费用相对较高。

就待售公寓而言，多哈主要市场的一居室类别中位价格保持稳定。 The Pearl 和 Lusail 的单间公寓市场上列出了更多实惠的选择。

报告称：“2023年住宅房产交易使卡塔尔房地产行业保持繁忙和活跃，全年交易量的很大一部分是由住房需求推动的。 2022 年卡塔尔世界杯举办一年后，事实证明卡塔尔的住宅房地产行业具有弹性，人们猜测举办大型赛事后经济放缓是自然而然的。”

去年，房地产交易额为 167 亿卡塔尔里亚尔，低于 212 亿卡塔尔里亚尔。与此同时，根据司法部的数据，2023 年抵押贷款额下降了 31%，至 456 亿卡塔尔里亚尔。该部还报告称，住宅单元销售量为 27.5 亿卡塔尔里亚尔，比 2022 年的 15.1 亿卡塔尔里亚尔高出 82%。不过，每套住宅单元交易的平均交易规模从 2022 年的 210 万卡塔尔里亚尔增加到去年的 264 万卡塔尔里亚尔，增长了 26%。

hapondo 报告的分析进一步显示，约 56% 的交易量是出于别墅和独立屋的意向，而 18% 是出于住宅单位的意向。举个例子。尽管从资产类型来看，空置土地占交易量的 37%，但其中 82% 的土地交易用于别墅和住宅。

免责声明：本页面旨在为广大用户提供更多信息的无偿服务；不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。本站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见，仅供参考和借鉴，购房者在购房时仍需慎重考虑。购房者参考本站信息，进行房屋交易所造成的任何后果与本网站无关，当政府司法机关依照法定程序要求本网站披露个人资料时，我们将根据执法单位之要求或为公共安全之目的提供个人资料。在此情况下之任何披露，本网站均得免责。本页面所提到房屋面积如无特别标示，均指建筑面积。注：本站所有信息未经许可，不得转载，复制，抓取等，如有违者必追究法律责任。如有异议可投诉至：Email：133 46734 45@qq.com

上一篇:北岸开发商WINIM将于2024年推出第二个公寓开发项目下一篇:最后一页