上周南京二手房 成交1543套

　　在刚刚过去的一周(2 月 17 日至 23 日)，南京二手房市场数据新鲜出炉，给我们呈现出一幅充满活力与变化的市场景象。根据南京网上房地产数据，上周南京二手房成交量达到 1543 套(包含高淳、溧水地区)，相比之前一周，环比涨幅相当可观，达到了 17.8%。这一数据就像是市场回暖的信号弹，预示着南京二手房市场正逐步走出寒冬，迈向复苏的进程。

　　南京我爱我家研究院分析师黄守娟深入剖析了当前的成交态势。从整体的成交走势来看，二手房成交量呈现出稳步上扬的良好趋势。不过，由于房产交易中的过户环节存在一定的时间延迟，导致目前的成交量还没有完全展现出市场的真实热度，仍处于相对的低谷阶段。但从节后的市场反馈来看，复苏的速度超乎想象。二手房成交量环比涨幅在 20% - 30% 之间，新增客户量与带看量和节前相比，也有了显著的增长，市场的活跃度大幅提升，购房者的热情被重新点燃。

　　再来聚焦二手房的挂牌数据，据我爱我家南京研究院的统计，上周南京二手房新增挂牌量达到 1949 套，环比增长 12.9%，新增挂牌房源的均价为 27626 元 /㎡，环比有 0.8% 的微幅上涨。随着市场小阳春的来临，业主们对市场充满信心，挂牌的积极性空前高涨，新增挂牌量已经连续两周实现环比增长，并且创下了近期的新高。与此同时，挂牌房源的均价保持着相对的理性，价格波动处于较小的范围，并没有出现大幅的涨跌，这也体现出市场的稳定性和成熟度。

　　综合目前的市场情况，南京二手房市场已然踏上了回暖的征程。成交量和挂牌量的积极变化，彰显出市场信心正在稳步恢复。在接下来的市场旺季，随着各种积极因素的持续发酵，成交量有望进一步攀升。而价格走势以及市场的供需关系，将成为后续市场发展的关键看点，值得我们持续密切关注。