2月网签量连续上涨：北京二手房回暖 “好房子”政策让幸福升级

　　国家统计局近日公布的数据显示，今年1月，北京市二手房价格环比上涨0.1%，这是自去年10月首次转涨后，已连续4个月保持增长。记者近日走访市场后发现，春节假期过后，北京二手房市场继续保持回暖的态势。

　　在北京通州区的一家二手房中介门店，记者看到，尽管是工作日，但房产经纪人普遍都很忙。据介绍，今年春节过后，这里的客户咨询量、带看量都较往年同期增加了不少。

　　客户量增加的同时，成交量也呈现上升趋势。北京市住建委数据显示，2月5日以来的两周，北京二手房网签量连续多日上涨，像2月20日二手房网签787套，较此前一日就增加了40多套。而根据北京某头部房地产中介公司的数据显示，这家企业2月10日—16日就已成交二手房1844套。

　　《技术要点》印发 北京多区将迎更多“好房子”

　　春节过后，除了二手房市场交易持续回暖，还有一则消息引发市场各方的关注。近日，《北京市平原多点地区“好房子”规划管理相关技术要点(试行)》印发，“平原多点地区”指的是北京市5个位于平原地区的新城，包括顺义、大兴、昌平、房山及亦庄。据介绍，目前“平原多点地区”土地供应量约占北京全市的60%。

　　丰富居住空间 “好房子”适度提高“得房率”

　　这份《技术要点》提及的“好房子”涉及8个方面，包括阳台、客厅、共享空间、地下通道、外立面等，通过丰富居住空间，从而适度提高“得房率”。比如，文件建议阳台、饰面层部分面积不计入容积率，以建筑面积100平方米和140平方米的户型为例，“得房率”可从80%提升至约90%。

　　明确工作重点 全国多地出台“好房子”政策

　　其实，不只是北京在陆续出台有关“好房子”的各项标准和政策。观察全国31份地方政府工作报告，全国至少15个省份的文件中直接提及“好房子”的内容，涉及“好房子”的建设要求、制度保障、示范项目建设等，这都为2025年“好房子”建设等提供了非常明确的指导。