狮山别墅上新！绿城打造！联排+叠加+洋房

　　在苏州的房地产版图中，狮山区域一直是备受瞩目的焦点。如今，一则重磅消息震撼登场，苏高新集团携手绿城管理，为狮山带来全新的惊喜 —— 狮山向阳路地块项目，这一规划的曝光，瞬间点燃了市场的热情。

　　回溯到 2024 年 11 月 28 日，在激烈的竞拍角逐中，绿城管理与苏高新集团脱颖而出，成功拿下狮山商务区苏地 2024-WG-Z31 号地块，成交价 109473 万元，楼面价 25115 元 /㎡，这场胜利，也预示着一个高品质项目的诞生。

　　从规划蓝图来看，该地块堪称城市中的理想住区。项目总用地面积达 36324.30 平，总建筑面积为 79061.95 平，计容建筑面积 43589.16 平，容积率仅 1.20.低密属性尽显。建筑密度 40%，绿地率 30%，为业主打造舒适且绿意盎然的生活空间。整个项目规划了 21 栋别墅与洋房产品，错落分布，包括 17 栋 3 层联排、2 栋 6 层叠加以及 2 栋 10 层洋房，共 205 户。在房源数量上，联排约 69 套，面积区间在 250 - 360㎡，尽显奢阔大气;叠加约 36 套，建面约 220 - 260㎡，满足对品质生活的追求;洋房约 100 套，建面约 130㎡，户型精巧又不失品质。当然，最终数据以开发商正式公布为准。

　　小区布局十分考究，向阳路设有便捷的人行出入口，方便业主日常出行。西侧为主出入口，实现人车分流，保障出行安全。在西出入口处，下沉庭院与中心庭院相互映衬，未来将打造为高端会所，是业主休闲、社交的绝佳场所。而小区南侧直面的阳河景，更成为业主窗前的天然画卷，让生活充满诗意。

　　项目所处的狮山商务区板块，发展潜力巨大。狮山总部经济产业园等众多产业园环绕，源源不断地为区域注入活力，也为业主提供了更多的工作机遇与生活便利。

　　在生活配套上，项目更是无可挑剔。临近龙湖狮山天街与金枫路两大商圈，繁华触手可及，满足购物、娱乐、餐饮等全方位需求。教育资源得天独厚，苏州外国语、新区一中、苏州外国语附属幼儿园等优质学府林立，为孩子的成长铺就坚实的道路。休闲配套同样丰富，狮山文化广场、苏州西博、新区公园等近在咫尺，让业主在忙碌的生活中也能拥有放松身心的好去处。交通方面，轨交 1/5 号线交织环绕，无论是日常通勤还是外出游玩，都能轻松畅达。

　　回顾 2024 年，新区狮山核心的绿城逸庐惊艳亮相，以 1.02 的容积率，打造 63 套叠墅、合院与整层大平层产品，凭借超高的品质，备案均价达到 60989 元 /㎡(拿地价约 45455 元 /㎡)，一经开盘便迅速售罄。如今，绿城管理再度发力，携全新别墅产品回归狮山，作为当下狮山新房市场独一无二的别墅项目，它承载着无数人的期待，即将闪耀登场，你，准备好迎接它了吗?