上海城投平凉路项目案名公布：兴华里预计下半年入市 主打高层和联排别墅

　　近日，杨浦区上海城投平凉路项目正式定名为兴华里。

　　该项目共136套可售房源，高层建面约75-85㎡，联动价12万/m²；联排别墅建面约130-154㎡，联动价18万/㎡。预计下半年入市！

效果图

　　2023年12月5日，上海第四批次集中土拍中，城投控股全资子公司上海城投置地(集团)有限公司以12.6378亿元竞得上海市杨浦区平凉社区02F1-01地块(大桥街道94街坊)，成交楼面价76803元/㎡，溢价率9.72%。

　　根据项目规划公告显示，其中包括5幢风貌住宅和新建的4幢洋房。共规划可售商品房137套（多层105套，风貌别墅32套）。

　　总用地面积达10284.23㎡，容积率为1.6，总建筑面积为30248.48㎡，其中地上计容建筑面积为16454.76㎡，地下建筑面积为13032.29㎡。

来源：上海市规划和自然资源局

　　该地块东至渭南路、南至沈阳路、西至02F1-02、02F1-03地块北至平凉路，地块出让面积10284.23㎡，容积率1.6，建筑面积16454.77品㎡。多层公寓房地联动价12万/㎡，风貌住宅18万/㎡。

　　该地块与同为上海城投开发的高阳新里就隔了一条马路，该项目最近一次开盘时间为2023年8月18日，推出131套建面约68-260㎡公寓、联列，均价约12.39万/㎡。

　　项目区位及周边配套：项目位于杨浦内环内东外滩板块，拥有12/18号线双轨交，自驾从内环至全市各个商圈。商业方面，周边有兰馨广场、百联滨江购物中心等，满足日常购物需求。学校方面，周边有齐齐哈尔路第一小学、辽阳中学等。