原标题：拿证速递｜金茂长沙国际社区112余套小高层、洋房获批预售 最低均价约11500元/平
3月10日消息，根据长沙市住建局官网信息显示，长沙内五区仅1个项目获批预售证，为位于岳麓区的金茂长沙国际社区，获证房源为 A70地块17栋和 27栋 ，其中17栋为层高18层的小高层房源，户型建面约142平，27栋房源为层高10层的洋房，户型建面约171-185平，共计房源总套数约112余套，其中小高层毛坯均价约11500元/平，洋房毛坯均价约13500元/平。认筹时间3.8-3.11。
金茂·长沙国际社区是东山湾国际新城首期地块，位于木梓路以东、东山湾路以西、莲坪路以北、三环线以南合围区域。据公示，项目由4个地块组成，总建筑面积415136.01㎡，其中，住宅建筑面积约为272385.40㎡，商业建筑面积为59648.63㎡。总容积率为2.66，建筑密度为25.65%，绿地率为38.69%。规划总户数1993户，停车位2536个。项目规划有住宅、商铺、服务型商业公寓、9个班幼儿园及托儿所等。
从地理位置和周边配套来看，项目周边景观资源丰富，有洋湖生态湿地公园、狮峰山原生森林、大王山森林公园等公园。项目周边交通配套较为缺乏，出行较为不便。教育资源方面，项目自建幼儿园，还配建九年一贯制长郡梅溪湖智谷学校（暂定名） ，学校已动工建设，并计划2023年秋季开学 。周边还规划有岳麓区实验小学、明德智谷学(规划)校等；以及长郡智谷中学(在建)，教育资源很丰富。
岳麓区金茂长沙国际社区2栋... 承德双桥区工行家属院2室1... 哈尔滨香坊海富山水文園一... 新乡卫滨区立拓上海城3室2... 黄石下陆区嘉泰银河湾三期3... 常德武陵区保利中央公园二... 海口美兰燕海大厦3室2厅120... 常州新北区新名园3室2厅103... 兰州城关区陇能家园B区2室2... 贵阳云岩区中央国际智苑4室... 南宁西乡塘区龙光·水悦龙... 福州闽侯县博仕后官邸3室2... 重庆璧山璧城公馆2室2厅86... 北京朝阳甘露园南里3室2厅1... 合肥瑶海信地城市广场2室1... 惠州大亚湾正兆千树晴山3室... 北京远洋春秋里销售价格为... 上海南浔贝尚湾销售价格为... 天津蓝光雍锦半岛销售价格... 合肥旭辉中梁时代江来销售... 