亚利桑那州图森经济适用房项目启动建设预计2025年秋季完工

2023-11-09 16:04:58 来源：新房网

　　Dominium正准备在亚利桑那州图森附近的亚利桑那州马拉纳（Marana）的200个单元的经济适用房社区The Safford破土动工。该项目的建设得到了第 42 节 LIHTC 计划的支持。

　　Safford 标志着 Marana 在过去 20 年中的第一个新的负担得起的社区开发项目。该项目也是Dominium在大图森地区的第一个开发项目。

　　Dominium 目前在美国约 230 处房产中拥有并管理超过 38,000 套经济适用房。该开发商最近才进入亚利桑那州，上个月在该州开设了第一个社区，但它正在迅速扩大其在当地的业务。就在两周前，该公司宣布了在凤凰城地区建设两个姐妹社区的计划，总计 657 个单元。

　　Dominium 在图森的首个开发项目

　　该社区将在 8740 N. Silverbell Road 落成，占地 18.6 英亩，占地 18.6 英亩，位于 Dominium 于 5 月收购的地块上。该项目的开发团队包括 WD Construction、RICK Engineering、Paradigm Designs 和 Todd & Associates，预计将于 2025 年秋季完工。

　　根据 Yardi Matrix 数据，项目融资包括：

　　通过合众银行发行 4,900 万美元亚利桑那州工业发展局债券

　　锡达拉皮兹银行和信托公司提供 3,460 万美元的建设融资。

　　桥水银行提供 300 万美元建设贷款

　　亚利桑那州住房部提供 300 万美元的建筑贷款。

　　此外，WNC还提供了4%的LIHTC股权。Greystone Housing Impact Investors、Colliers Securities 和 Langston Hughes Affordable Housing 也与 Dominium 合作开展了这项工作。

　　完工后，The Safford 将包括两居室、三居室和四居室的平面图，配有单元内洗衣机和烘干机。该社区将位于10号州际公路旁，距离图森市中心约13英里。距离马拉纳地区机场约8英里，距离图森国际机场约22英里。

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