北京亦城亦禧预计10月底递补选房 规划1075户现房

　　亦城亦禧还有房，不过不多，预计10月底递补选房。

　　项目2021年10月就交付了，妥妥的现房，涉及跟当下新项目肯定不能比，但是胜在所见即所得，不用等了。

　　不少朋友问亦庄的共产房项目还有哪些呀？

　　本地的项目随着亦城亦禧的售罄，河西确实没了，不过随着经开区的“扩容”，还有一个马驹桥的亦称亦嘉（北投和苑），瀛海还有两个新项目可以选择（星光里·星筑和亦生悦）大家可以戳蓝字查看介绍。

　　更大的好消息是，这三项目今年可能都有戏。

　　亦称亦嘉年底前有戏，不过官方目前仍旧没有具体消息。

　　9月有媒体爆料，亦城亦嘉已经进入启动阶段。最近有小道消息可能年底前有戏，但是血拼哥咨询了经开区建委，官方还没有准确的消息，大家关注一下我们，有消息第一时间喊大家！

　　亦城亦嘉，位置在亦庄新城兴贸一街与融商三路交叉口东200米路北，毗邻亦庄线沿线，属于马驹桥，楼盘建筑类型主要为板楼，小高层，高层，该项目为住宅，政策房，规划户数1075，共有1460个车位，项目物业由北京建顺源物业管理有限公司管理。目前是妥妥的现房。

　　项目周边有轨道交通：地铁亦庄线经海路站，规划中的M12、L2双轻轨 公共交通：通28路、专线217路、专47路、通31路 。

　　周边汇聚大型商超：奥特莱斯(约5.5km)、山姆会员店(约7km)、大族广场(约6km)、亦庄创意生活广场、永辉超市，马驹桥商业街等。

　　另外，项目距离北京环球影城主题公园约11公里，算是个隐藏福利吧。

　　别看是马驹桥，周边三甲医院有亦庄同仁医院、通州第二医院和北京中医药大学东方医院。

　　亦城亦嘉在售户型为65~120㎡，其中2室2厅1卫A1（反）较多。

　　户型建筑面积约90平米，两室两厅一卫，南北通透，7米面宽，格局整齐动线流畅，除了进深稍微有点深，整体还不错。

　　另外，昨天土拍，北京在供两宗地，其中一宗很有讲头，和刚需关系也很大，这宗地就是房山拱辰0006等地块。

　　一听房山，可能大家觉得没啥可说的了，房山自2021年至今成交了8宗宅地，除中建学府印悦（及二期）外，皆以底价成交，可见开发商都没信心了。所以房山陷入了“价格越低越让人犹豫”的怪圈。

　　不过这次，土拍市场出现了“三抢一”的局面，是不是说明房山也要雄起了？

　　首先，揽星辰去化71%以上，学府印悦去化86%以上，起码证明房山临铁，位置好的项目也不愁卖。

　　其次，此次土拍的宗地位置不错，临铁且配套成熟，城市界面也好，而且起始价13.7亿，起始楼面价约1.59万/㎡，竞至上限缝差接近3万，利润也算充足。

　　最后，房山宣武医院房山院区、乐高乐园、北京大熊猫科研繁育基地、京东方生命科学园、人大附等诸多重点工程都在有序推进，轨道交通也在不断丰富。

　　总之，这宗地怎么看都不亏就对了。