港岛租金狂升 黄竹坑站晋环开放式月租1.8万 创同类新高

　　住宅租务转旺，租金水平向上升。 当中黄竹坑站晋环亦有开放式户获内地专才以1.8万元承租，呎租约62元，创同类新高。 另外，坚尼地城KENNEDY 38有一房获大学生以2.15万元承租，呎租75.2元。

　　坚尼地城KENNEDY 38一房月租2.15万

　　中原地产分行分区营业经理高伟鸿表示，是次租赁成交为坚尼地城 KENNEDY 38低层B室，实用面积286平方呎，属一房间隔，望楼景，单位最初以2.3万元叫价放租，终以2.15万元租出，呎租75.2元。

　　据知，新租客为大学生，为方便新学年上学，睇楼后即决定承租单位。 至于，业主则于2022年以778万元购入单位，以是次租金计，单位租金回报3.3厘。

　　黄竹坑站晋环开放式月租1.8万 创同类新高

　　另外，美联物业分行助理区域经理杨家俊表示，黄竹坑站晋环1B座中层B室，实用面积约为290平方呎，为开放式间隔，新近以1.8万元租出，呎租约为62元，属同类型户新高价。

　　至于新租客为内地专才，因见屋苑楼龄新、交通及购物亦方便，决定承租。 至于，业主于2024年4月以约655.2万元购入单位，以是次租金计，租金回报率约3.3厘。