北京石景山首钢园区项目地块将配建保租房 回购价格1.2万/㎡

　　近日，北京市发展和改革委员会发布了《关于石景山区首钢园区东南区土地一级开发项目1612-830、831地块R2二类居住用地、1612-763地块F2公建混合住宅用地项目核准的批复》

　　此前，中海（北京海鑫兴业房地产开发有限公司）以底价57.5亿摘得北京市石景山区首钢园区东南区土地一级开发项目1612-830、831地块、1612-763地块。

　　据土地出让文件显示，该地块为石景山区首钢园区东南区土地一级开发项目1612-830、831地块R2二类居住用地、1612-763地块F2公建混合住宅用地，土地面积68004.705平方米，建筑控制规模205364平方米，控高45-80米。

　　在763地块内，竞得人需建设地上建筑规模约1000平方米的室内体育设施一处、地上建筑规模约1000平方米的社区文化设施一处、地上建筑规模约70平方米的公共厕所一处；在830地块内，竞得人需建设地上建筑规模约1080平方米的社区文化设施一处、地上建筑规模约350平方米的社区管理服务用房一处；在831地块内，竞得人需建设地上建筑规模约1000平方米的室内体育设施一处、地上建筑规模约200平方米的社区助残服务中心一处，均无偿移交相关主管部门。

　　据此前土地挂牌文件显示：宗地中1612-830地块内须配建20000平方米“保障性租赁住房”，将由竞得人完成建设，并由北京市燕景保障性住房建设投资有限公司回购并持有，其中“保障性租赁住房”回购价格12000元/平方米；如该宗地中配建“保障性租赁住房”可独立成栋，其配比的地下产权机动车停车位按4200元/平方米的价格同步回购。“保障性租赁住房”由市、区住房保障管理部门面向符合条件的新市民、青年人等群体进行配租。