今日登记！北京朝阳区2024年面向大学毕业生保租房试点项目正式启动

　　6月6日，北京朝阳区启动2024年针对毕业大学生的保障性租赁住房试点项目。此次试点涉及马泉营、锦都家园、华瀚福园和首创繁星四个项目，共提供320套整套房源、23间单间合租房源和40张床位型房源。

　　整套型房源月租金最低为2562元，单间合租型房源最低为1820元/月，而床位型房源的最低月租金则为1158元。

　　登记时间为6月6日10点开始，截至6月26日17点。可通过北京保障房中心网站、北京保障房中心APP进行登记。

　　值得注意的是，今年的配租对象范围有所扩大，涵盖了在朝阳区内无住房的、年龄不超过35岁且拥有全日制本科及以上学历的青年。

　　朝阳区从2023年开始面向新毕业大学生推出保障性租赁住房试点项目。今年，不仅增加了公寓型和宿舍型租赁房试点，还将配租对象扩展到年龄不超过35岁、具备全日制本科及以上学历且在朝阳区无住房的青年。

　　朝阳区房管局与团区委合作，深入区内11所高校，搭建互动平台，通过线上线下结合的方式进行宣传。他们设立了专门的摊位，详细讲解保障性租赁住房政策、项目详情、申请方法及优惠措施。

　　本次试点项目的申请对象需满足以下条件：

　　具备全日制本科及以上学历（包括2024年应届毕业生），在公告发布之日年龄不超过35岁；

　　申请人及其家庭成员（包括配偶和未成年子女）在朝阳区内无住房。

　　此外，配租对象被划分为优先组和普通组。优先组包括在2022-2024年间获得全日制本科及以上学历的登记人员（含2024年应届毕业生）；普通组则包括取得全日制本科及以上学历的其他登记人员。

　　此次提供的房源包括马泉营、锦都家园、华瀚福园和首创繁星四个项目，共计320套整套房源、23间单间合租房源及40张床位型房源。整套房源的月租金最低为2562元，单间合租房源最低为1820元/月，床位型房源最低为1158元/月。

　　这些配租房源配套设施齐全，可实现“拎包入住”，并提供管家式服务，价格合理，居住环境优越，是高品质的优选住房。

　　马泉营项目

　　马泉营项目坐落于朝阳区崔各庄地区，提供多种类型的配租房源，包括170套整套房、10间单间合租房和40个宿舍床位。该项目试点多层次住房供应体系，涵盖“一张床、一间房、一套房”的不同需求。

　　此次提供的配租房源配备了基本生活设施，包括油烟机、燃气灶（适用于居室）、电磁炉（适用于开间）、热水器、床、床垫、智能门锁、宽带网络和暖气等，租金将根据市场情况进行动态调整。

　　锦都家园项目

　　锦都家园项目是一处位于北京市朝阳区朝阳北路与黄渠东路交叉口西北100米的公寓项目。提供的配租房源包括8间分租房源，其中有6间供男性单身入住，2间供女性单身入住。这些房源均为两居室户型，还有剩余的单间可供分租，但一套房源的分间不支持男女混住。

　　这次提供的配租房源配备了油烟机、燃气灶、热水器、床、床垫、智能门锁、宽带网络和暖气等基本生活设施。每间房的建筑面积约在32至36平方米之间（包括卧室和均摊公共面积）。月租金大约在2100至2300元之间，并且租金将根据市场情况进行动态调整。具体的价格以签约入住时为准。

　　华瀚福园项目

　　华瀚福园项目同样是位于北京市朝阳区管庄路，毗邻惠泽东街的一处公寓项目。提供的配租房源共有5间分租房源，其中有1间供男性单身入住，4间供女性单身入住。这些房源均为两居室户型，还有剩余的单间可供分租，但一套房源的分间不支持男女混住。

　　这次提供的配租房源配备了油烟机、燃气灶、热水器、床、床垫、智能门锁、宽带网络和暖气等基本生活设施。每间房的建筑面积约在27至36平方米之间（包括卧室和均摊公共面积）。月租金大约在1700至2200元之间，并且租金将根据市场情况进行动态调整。具体的价格以签约入住时为准。

　　首创繁星项目

　　首创繁星项目坐落于朝阳区东南五环外西直河桥东。该项目的运营单位是北京致诚鑫达物业管理有限公司，他们提供的房源数量不少于150套整套开间房源。这些房源无论婚姻状况如何均可申请，但不支持合租，而且所有房源都不配备燃气设施。

　　考虑到本项目的房源情况，具体的租金会因楼层、朝向、位置等因素而有所浮动。每套房源的建筑面积大约在30至40平方米之间，标准月租金约为3170至3950元。租金包含物业费、网费、服务费、供暖费以及基础家电费用。承租人只需承担房屋用水费和电费（按照民用价格计算）。

　　首创繁星项目还提供了租金优惠政策。首年签约6-9个月的租户可享受97折的优惠，参与此次对接还可额外叠加97折的优惠。而签约10个月及以上的租户则可享受95折的优惠，同样可以在此次对接中叠加97折的优惠。此外，签约12个月及以上的租户也可享受95折的优惠，同样可以在此次对接中叠加97折的优惠。项目还额外赠送30天的免租期。

　　在付款方式上也可以享受一定的优惠。选择押一付六的租户可再叠加98折的优惠，而选择押一付十二的租户则可再叠加95折的优惠。租金年涨幅大约为3%，具体执行方式遵循保租房相关规定。具体价格以实际签约入住时为准。