暑假旺季将至 内地学生1.95万港元抢租香港叠茵庭住房

　　传统暑期租赁旺季未至，已有赴港升学内地生率先抢盘，有内地生提早到香港租房，部分更愿追价承租。

　　美联分行高级分区营业经理曾祥聪表示，屯门叠茵庭6座中层C室，面积约575方呎。 单位早前以每月1.8万放租，获内地学生追价至每月1.95万（港元，下同）承租，并且愿意以年缴方式支付，呎价约34元。

　　中原副区域营业董事伍耀祖表示，天水围Wetland Seasons Park 1期10座高层A1室，面积503方呎，最新以每月1.45万租出，呎租28.8元。 业主于2020年1月以约586.76万买入单位，租金回报率约3厘。

　　至于其他租赁个案，区内代理表示，马湾珀丽湾本月至今暂录约21宗租赁个案，屋苑17座中层J室，面积378方呎，放租一周以1.35万租出，呎租35.7元。

　　南湾低层获同区客每月4万承租

　　此外，美联助理区域经理杨家俊表示，鸭脷洲南湾9座低层B室，单位面积约1060方呎，最新以每月4万租予同区客，呎租约37.7元。 业主于2010年8月斥资约1599.2万购入单位，若按上述租金计算，租金回报率约3厘。