有巢宁波首个保租房大社区开放试营业 打造1192套31/35㎡一居室

　　近日，有巢在宁波正式启动了首个大型保租房社区——"有巢国际公寓社区江南路店"的试运营。该项目是宁波市首批租赁用地项目，也是宁波市首块投入市场的租赁用地，同时也是宁波市第一个有巢国际公寓社区。

　　该项目由有巢与宁波开投置业有限公司、宁波市鄞开投资集团有限责任公司合作开发，并由有巢进行运营管理。

　　有巢国际公寓社区江南路店坐落于宁波市鄞州区福明路66号，项目总建筑面积约4.6万平方米。社区由三栋16层高层建筑和一栋商业综合体组成，共提供了1192套保租房源。包含建筑面积28平方米的精致一居室、建筑面积31平方米的温馨阳光一居室以及建筑面积35平方米的舒适庭院一居室。

　　有巢国际公寓社区宁波江南路店推出的1192套保租房将为鄞州区的保租房建设目标提供有力支持，有效缓解新市民和年轻人的住房困境，为鄞州区的经济和产业发展提供稳固的人才安居保障。

　　有巢国际公寓社区江南路店由三栋高层建筑和一条社区商业街组成，形成了四面围合式的大型社区。中央庭院设计了草坪休闲区和廊亭mini bar，为社区景观增添了生活气息和层次感。

　　作为全国首个引入有巢IP“小巢”概念的社区，分布在各处的有巢IP形象“小巢”已成为整个社区的热门打卡地点，成功提升了项目的独特特色和知名度。

　　户型设计方面，有巢以“不因陋就简，室雅何须大”的原则为指导，深入研究了宁波新市民和年轻人的生活方式和价值观，巧妙地满足了他们对居住环境的需求。

　　独立的一居室户型中，有巢巧妙地利用墙面和柜体，解决了收纳和储藏等功能，从而释放了空间。进门后，依次是玄关区、一字型厨房，内设冰箱和洗衣机，以及干湿分离的卫浴间，配备独立洗手台。此外，还包含了衣柜、沙发、矮桌的寝卧休憩区，以及独立阳台自习区，使每位住户都能轻松实现“拎包入住”的体验。

　　为了迎合1楼的年轻租户，有巢特别设计了与阳台相连的户外庭院，不仅扩展了生活空间，还实现了“拥有庭院的理想生活”。

　　除了满足住房需求外，如今的新市民和年轻人更渴望将生活扩展到社区之外，这也是有巢将整个1号楼的2楼全部设计为共享公共区域的初衷所在。

　　在公共区域的设计规划上，江南路店创建了coffee bar、动感影音区、桌球区、健身房、休闲自习区、党建会议区以及时尚户外露台区。这些不同功能的区域之间采用了软性隔断或半开放的设计，创造了流动的空间体验。

　　在有巢的观念中，一个优秀的长租公寓社区是硬件设施和软性服务的完美结合。在社区运营服务方面，有巢通过自主研发的3i智能科技系统为租户提供Living+一站式生活体验。同时，借助自有的App“有巢公寓”，实现了从预约看房到合同签订再到入住维修的全流程无纸化操作，让租房生活更加无忧。

　　该项目位于东部新城、高新区及三江口三大核心产业区附近，区域内拥有超过2000家研发机构、外贸出口企业以及集成家居家电企业。大量产业人口涌入，租赁需求旺盛，但大型租赁社区的配套设施却稀缺。有巢国际公寓社区江南路店的入市将进一步促进区域内职住平衡，优化商业环境，为区域内的企业员工提供更便利的居住选择。

　　出行方面，该项目距离地铁6号线福明路站仅100米(在建中)，距离地铁3号线/6号线明楼站约1.3公里。乘坐地铁6号线仅需2站即可直达高新区，而地铁3号线乘坐5站即可到达天一广场和东部新城商圈。项目周边500米范围内有6个公交车站，覆盖超过30条公交线路，交通十分便利。

　　项目充分利用自身的社区商业以及周边商场、休闲场所、教育资源和医疗设施等，打造了便捷的15分钟都市生活圈。

　　在商业配套方面，该社区拥有十余家底层商铺，周边3公里范围内还有龙湖天街、港隆时代广场等四家商业综合体，形成了浓厚的商业氛围。此外，周边环境中有两个文体公园、十所中小学和三家医院，这些齐全的配套设施极大地丰富了租住生活的体验。

　　有巢国际公寓社区江南路店不仅是宁波市首个拥有三个“第一”的大型保租房社区，更是有巢致力于落实中央住房保障精神的典范。未来，该社区将继续助力更多的新市民和年轻人实现“住有所居”、“住有宜居”的愿景。