深圳八卦岭产业园城更项目将打造成集办公、商业等于一体综合建筑集

　　近日，伴随着大型拆除机械的轰鸣运作，福田八卦岭产业园城市更新项目敲下拆除“第一锤”，标志八卦岭片区整体转型升级开启全新征程。

　　据悉，八卦岭产业园城市更新项目（4-2东）（以下简称“4-2东项目”）位于园岭街道八卦路与八卦三路交界处西北角，包括5栋厂房、1栋宿舍楼等设施，拆除建筑面积达7.5万平方米，不仅是园岭街道深入推进“百千万工程”、推动八卦岭片区焕新提质的“头号工程”，也是福田区2024年首批城市更新攻坚重大项目之一。

　　作为深圳较早的建成区，八卦岭片区老旧厂房密布，仅4-2东项目就涉及租户387户，多为建材展厅、办公仓库、批发零售企业，存在租赁关系繁杂、租户诉求多样等棘手难题。

　　为确保在今年5月1日前顺利完成项目清租签约工作，园岭街道联合区直部门、福田投控迅速成立项目指挥部，倒排工期、挂图作战，仅用66天即完成了387户租户的清租签约任务，期间零事故、零上访、零大型群体事件。特别值得一提的是，项目组就企业搬迁难题做好全方位安商稳商暖商工作，记者获悉，该片区17家“四上”企业（规模以上工业企业、资质等级建筑业企业、限额以上批零住餐企业和国家重点服务业企业）中有16家将继续留在福田发展。

　　4-2东项目将在两个月内拆除完毕。根据规划，片区将打造成集办公、酒店、商业、研发用房为一体的标志性城市综合建筑集群，为八卦岭片区提供12万平方米产业研发用房、3.5万平方米配套商业及宿舍用房、5.1万平方米酒店用房，推动片区产业结构、商业氛围、居住环境全面升级。