上海市兆丰环球大厦写字楼挂牌51套房源 每平均价超2.5万元

　　原标题：2023年1月上海市田林商圈写字楼市场租赁情况

　　2023年1月上海田林商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第37名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第36名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格77044元/㎡，环比下跌0.64%。该商圈共有写字楼楼盘43个，热度较高的楼盘包含：兆丰环球大厦、环线广场、华鼎大厦、华宜大厦、百第宜山大厦、银海大楼、华林大楼。

　　（一）兆丰环球大厦写字楼房源挂牌量为51套，其中写字楼出租为22套，写字楼出售均价25232元/㎡，与上月持平。地址为中山西路1800号，楼盘的总层数为29层，建筑面积67666㎡，占地面积8847㎡，标准层面积2079㎡，标准层高3.6m，开发商为香港伟恒通有限公司，物业公司为伟恒通上海有限公司，物业费22元/平米·月，停车位地上50个、地下340个。

　　（二）环线广场写字楼房源挂牌量为48套，其中写字楼出租为6套，写字楼出售均价35105元/㎡，与上月持平。地址为宜山路515号，楼盘的总层数为29层，建筑面积20000㎡，占地面积2863㎡，标准层面积500㎡，标准层高3.3M，开发商为上海万顺房地产开发公司，物业公司为上海万顺房地产开发公司，物业费6元/平米·月，停车位地上60个、地下300个。

　　（三）华鼎大厦写字楼房源挂牌量为23套，写字楼出售均价16475元/㎡，环比下跌3%。地址为中山西路2368号，楼盘的总层数为31层，建筑面积106785㎡，标准层高3m，开发商为上海华颐房地产有限公司，物业公司为上海锦日物业管理有限公司，物业费8元/平米·月，停车位地上20个、地下193个。

　　（四）华宜大厦写字楼房源挂牌量为18套，其中写字楼出租为7套，写字楼出售均价30365元/㎡，环比下跌2%。地址为中山西路2020号，楼盘的总层数为34层，建筑面积40413㎡，标准层面积900㎡，标准层高4m，开发商为大华集团上海华宜置业有限公司，物业公司为上海德一置行物业管理有限公司，物业费24.5元/平米·月，停车位地上50个、地下179个。

　　（五）百第宜山大厦写字楼房源挂牌量为12套，写字楼出售均价29318元/㎡，环比下跌2%。地址为中山西路2006号，楼盘的总层数为11层，建筑面积20000㎡，占地面积2869㎡，标准层面积1000㎡，标准层高3.2m，开发商为上海百第置业有限公司，物业公司为上海瑞卡物业管理有限公司，物业费3.5元/平米·月，停车位地上50个、地下1个。

　　（六）银海大楼写字楼房源挂牌量为10套，其中写字楼出租为3套，写字楼出售均价19437元/㎡，环比上涨2%。地址为漕溪路250弄，楼盘的总层数为12层，建筑面积18000㎡，占地面积1800㎡，标准层面积1012㎡，开间面积222㎡，标准层高3.5m，开发商为银海房地产发展有限公司，物业公司为上海柏宁顿房地产物业经营管理有限公司，物业费8.4元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。

　　（七）华林大楼写字楼房源挂牌量为10套，写字楼出售均价17567元/㎡，与上月持平。地址为漕溪路190号，楼盘的总层数为12层，建筑面积7800㎡，占地面积3200㎡，物业公司为自主物业，物业费2元/平米·月，停车位地上20个、地下30个。