广州知识塔项目西塔楼进入超高层建设阶段 高端商用科教协同开发

　　原标题：330米！246米！广州黄埔一批超高地标崛起！

△知识塔效果图

　　2022的余额即将归零，想必大家都在摩拳擦掌准备续费2023啦！不过在黄埔，发展建设的进度条依旧能量满满。

　　近期，知识塔项目西塔楼核心筒建到22层突破“百米大关”，进入超高层项目建设的关键冲刺阶段。

△知识塔项目施工现场

　　项目进展知多D

　　知识塔项目由中新广州知识城投资开发有限公司自主开发。作为中新国际科技创新合作示范区的首个重点项目，知识塔是知识城九龙湖环湖总部经济带的建设核心。

　　项目建设用地面积约2.8万平方米，总建筑面积约40万平方米，塔楼建筑高度330米，地上53层，地下5层。

　　项目整体方案设计以“核心”“绿芯”“市民活动中心”等基本要素为立足点，打造新一代创新型综合性超高层塔楼，助力建设标志性知识产业空中社区，以实现与其周边高端商用和科教项目的协同开发。

△知识塔设计造型考虑了标志性塔楼的高宽比例

　　呈向上延伸且高低错落的形态

△知识塔整体方案以“核心”“绿芯”

　　“市民活动中心”基本要素为出发点

△“湖景跑道”效果示意图

△“垂直农场”效果示意图

　　自项目开工建设以来，项目团队与各单位密切协作，先后克服了多重施工难题和不利因素，高效完成各个施工任务。

　　项目提前30天完成桩基工程施工，提前40天完成塔楼大底板混凝土浇筑，提前90天完成塔楼地下室顶板浇筑。

　　建设历程

　　2021年7月

　　知识塔基坑支护及土石方工程开工

　　2021年10月

　　知识塔地下室大底板成功浇灌

　　2022年1月

　　地下室顶板第一板浇筑

　　2022年3月

　　知识塔塔楼地下室顶板封顶

　　2022年8月

　　地下车库整体封顶

　　2022年12月

　　项目西塔楼核心筒建设高度突破百米

　　据了解，知识塔将于2023年完成53层外框结构（主体封顶），2025年实现项目竣工验收。

　　近日，知识城广场四期项目高246米的26#楼顺利完成主楼，正负零结构混凝土浇筑。

　　自此，四期项目26#楼进入地上施工阶段，标志着知识城凤凰湖边单体最高、体量最大的地标建筑“初露头角”。

△知识城广场四期项目26#楼施工现场

　　项目进展知多D

　　26#楼首层建筑面积约4770平方米，首层钢结构主要存在于塔楼16根长1.5米、宽0.4米、厚0.08米、最大单节吊装重10吨的H型钢混凝土框架柱内。

　　在框架柱内浇筑强度等级为C70的高强高性能混凝土，且核心筒剪力墙混凝土强度等级为C60，裙楼框架柱混凝土强度等级为C50。

　　注：混凝土按立方抗压强度标准值一般划分为C7.5、C10、C15、C20……C80等16个强度等级，数值越大强度越高。越高强度混凝土，其生产、施工和养护要求就越高。

△知识城广场四期项目26#效果图

　　首层将建成拥有17.5米奢阔气派、气势恢宏的挑高大堂。

　　26#楼从10月9日完成基础底板砼施工到现在完成局部三层的地下室结构、冲出正负零仅用了64天，期间更经历了10月和11月份广州市新冠疫情防控以来最为艰难和严峻的时期，但仍比年度计划提前18天完成。

　　12月13日，粤港澳大湾区首个国产化智能算力服务中心“中国智算中心”在知识城广场正式挂牌。

　　项目进展知多D

　　今年6月，广州开发区管委会与商汤科技达成战略合作共识，支持区属国企和商汤科技在知识城合作打造大湾区首个用得好、用得起的国产化智能算力服务中心。

　　在各方努力下，不到2个月时间即完成立项，9月完成股权投资，12月完成“中国智算中心”挂牌，通过“以投促招”“以招优投”，实现国资保值增值与项目落地发展“双赢”。

△动工活动签约仪式现场

　　广州市此前仅有广州公共算力服务中心一家智算中心，该中心定位为公共服务。

　　此次中国智算中心的挂牌成立，也填补了广州市具有市场化运营定位智算中心的空白，将满足人工智能、新一代信息技术等产业的发展需求，为建设万亿产业“集群地”打造粤港澳大湾区高质量发展核心引擎提供强大基础支撑。

△中国智算中心

　　2022年11月，奥飞文创中心项目二期封顶，即将竣备并启动全球招商。

△奥飞文创中心二期现场图

　　项目进展知多D

　　奥飞文创中心位于中新广州知识城南起步区，紧邻花莞高速出入口及凤凰湖，交通区位优越。

　　项目由动漫行业头部企业、“中国动漫第一股”奥飞娱乐倾力打造，总占地约4.3万平方米，总建筑面积约22万平方米，分三期开发，将打造集创意企业全生命周期办公产品及完善的创意生活配套于一体的主题产业园区，并致力于成为知识城城市文化地标项目。

△奥飞文创中心市级文化产业示范园区揭牌

　　项目一期已顺利开园，并被成功认定为“广州市级文化创意产业示范园区”。

　　截至2022年12月，园区已有三十余家优质企业进驻，并先后与广东文化产业投资基金、黄埔区图书馆、孙英杰马拉松俱乐部、广东财经大学、优客工场、星际熊等多家单位达成战略合作，共建产学研平台及产业服务体系，完善园区的创意产业生态系统，助力园区企业发展。

△奥飞文创中心效果图

　　目前项目二期已封顶，即将竣备并启动全球招商。由奥飞娱乐等行业龙头企业引领的数字创意企业即将进驻，并带动新文创产业链上下游几十家企业完成集聚。