原标题：2022年12月东莞市石竹商圈写字楼市场租赁情况
2022年12月东莞石竹商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第7名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第6名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格28169元/㎡，环比上涨2.41%。该商圈共有写字楼楼盘10个，热度较高的楼盘包含：旺南世贸中心写字楼、保利珑远国际广场写字楼、保利珑远国际广场公寓。
（一）旺南世贸中心写字楼写字楼房源挂牌量为19套，其中写字楼出租为12套，写字楼出租均价49.33元/㎡·月，环比下跌0.38%。地址为莞太路和三元路交汇处(宏远酒店对面)，开发商为东莞市旺南驹大厦开发有限公司，物业公司为东莞市旺南驹大厦开发有限公司，物业费6。
（二）保利珑远国际广场写字楼写字楼房源挂牌量为15套，其中写字楼出租为8套，写字楼出租均价59元/㎡·月，环比上涨0.84%。地址为三元路南侧与塘垻一路交汇处，物业公司为东莞市保利物业服务有限公司，物业费3.8。
（三）保利珑远国际广场公寓写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价63元/㎡·月，环比上涨33.64%，写字楼出售均价12503元/㎡，环比下跌2.01%，静态投资回报率约为17年。地址为三元路南侧与塘垻一路交汇处，楼盘的总层数为25层，建筑面积71600㎡，物业公司为东莞市保利物业服务有限公司，物业费3.8。
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