90后上车客料楼价触底 1060万购全. 城滙3房、呎价1.26万

　　新一年楼市气氛保持正面，买家陆续回流市场入市寻宝。 荃湾全. 城滙录得新低价成交，一伙三房套累劈540万元，最新以1060万元成交，呎价12634元，创同类户型单位历来新低价。

　　中原地产高级区域营业经理陈文杰表示，上述成交单位为全. 城汇5座低层E室，实用面积839平方呎，三房套房间隔，属屋苑今年首宗成交。 原业主早于2023年8月放盘，开价1600万元，期间业主因应市场环境转变，多次下调叫价，累减540万元，减幅达34%，最终以1060万元沽出，呎价12634元，创同类单位历来新低价。

　　90后上车客见减息周期展开、把握低位入市

　　而买家为90后上车客，见减息周期已展开，最近楼市成交增加，预料楼价很快触底，故把握低位入市，心仪上址呎价仅约1.2万元，平过旧楼，故马上承接。

　　持货8年帐蚀逾一球

　　至于，原业主于2017年以1184.63万元一手买入单位，持货约8年，帐面蚀124.6万元，单位贬值10.5%。