元朗尔巒过千呎四房800万有交易 呎价首跌穿8千 创历史新低

　　临近年尾，部份业主加快放盘步伐，以低价沽货套现。 元朗尔巒一伙四房单位最新以800万元沽出，呎价7992元，首次跌穿8000元关口，创历史新低。 原业主早于10年前买入单位，账面蚀让62.8万元离场，单位贬值约7%。

　　中原地产元朗区域营业经理王勤学表示，该单位为尔岿茵罗洛斯大道1座低层C室，实用面积1001平方呎，四房套房连储物房间隔，连一个平台。 原业主最初叫价1000万元放盘，近期获新买家议价，最终减至800万元沽出，折合呎价7992元。

　　首次跌穿8000元呎价、创历史新低

　　代理指，是次成交呎价属屋苑入伙以来首次跌穿8000元水平，创历史新低。 参考屋苑最新一宗成交，单位为罗洛斯大道5座低层C室低层C室，实用面积877平方呎，四房间隔，于上月以802万元成交，呎价9145元。

　　原业主于2014年3月以862.8万元一手买入单位，持货10年，现转手账面蚀让62.8万元，单位期内贬值约7.3%。