周末新盘录45宗 按周升3成 洪水桥汇都两日连沽11伙

　　发展商推盘步伐放缓，一手交投量减少。 过去两日(14至15日)新盘市场录得45伙成交，较上周的35宗上升约29%。 当中泛海国际旗下的洪水桥滙都系列，于周末连沽11伙。

　　洪水桥滙都连录成交，于周末两日累沽11伙单位，当中有1伙为第一期单位，其余则位于第二期。 最新成交单位包括第6座10楼B03室，实用面积441平方呎，获买家以466.6万元买入，呎价约10582元。 此外，第6座1楼A02单位亦沽出，实用面积320平方呎，属一房间隔，成交价336.4万元，呎价10514元。

　　泛海国际集团执行董事关堡林表示，滙都全盘至今累积售出549伙，成套现金额约27亿元，目前整个项目可售的三房及第一期2座可售单位已沽清，现只余下少量单位可供出售。

　　启德柏蔚森累沽5伙、临海低座仅余1伙单位待沽

　　新世界发展及远东发展合作的启德跑道区柏蔚森于周末累沽5伙，套现逾3000万元。 当中成交单位包括临海低座FOREST MANSION第6座2楼E室，面积380平方呎，成交价768.3万元，呎价约20218元。 目前FOREST MANSION全盘仅余最后一伙待沽。

　　发展商指，柏蔚森系列自开售以来累售506伙，套现逾34.3亿元，当中录得不少大手投资客及外籍买家入市。 另外，项目亦于同日推出新置业优惠，买家凡于即日至2025年1月5日期间购买项目相关期数的指明住宅，最高可获赠价值12.8万元折扣优惠。

　　启德DOUBLE COAST I周日沽5伙

　　会德丰地产旗下启德DOUBLE COAST I于周日单日沽5伙，包括4伙一房及1伙两房户型，售价介乎569.8万至782.1万元，合共套现3076万元。 当中售价最低的单位位于第3座19楼H室，实用面积约324平方呎，属于一房间隔，成交价569.8万元，呎价约17586元，而最贵单位为第3座26楼K室，实用面积约437平方呎，两房户型，成交价782.1万元，呎价约17897元。

　　发展商指，买家参观项目现楼后，被项目会所及启德绿色集体运输系统加快兴建的消息吸引而入市。