直接开盘 三房总价约378万起 远洋天萃与鹏宸云筑正面相逢

　　远洋天萃世纪近日获得了预售许可证，计划预售总共723套住宅单位。其中包括人才住房180套和商品住房543套。该项目主打的户型范围从89平方米到128平方米，涵盖三房和四房的多样化设计，备案均价约为5.38万/㎡。

　　认购时间定在12月14日下午14点开放。开盘时将提供丰厚的价格优惠，综合折扣率可达到91/90折。其中，意向登记享有98折，选房98折，认购96折，按时签约更是99折，首推单位1栋二单元享受99折优惠。

　　不同户型的价格详情：

　　建面约89㎡三房两卫：起价约为4.25万/㎡，总价约378万起;

　　建面约110㎡四房两卫：起价约为5万/㎡，总价约560万起;

　　建面约128㎡四房两卫：起价约为5.4万/㎡，总价约700万起。

　　区位交通优势

　　优越的地理位置

　　远洋天萃世纪位于龙岗区坂田南，紧邻龙坂交界，享有市中心及周边配套设施带来的便利。这个项目坐落在五和大道与雅园路交汇的东北角，通过地铁10号线光雅园站B出口，可以直接与地下负二层连接，实现无缝对接，极大地方便了居民的出行。

　　交通便捷性

　　该项目南行经过6站可直达枢纽岗厦北站(地铁2/8、10、11、14)，而北行经过1站即抵达五和站(地铁5、10以及城际深大、深惠、中轴线)。所以可见，远洋天萃世纪具备极佳的交通优势，将显著提升出行的便利性。

　　此外，项目北侧规划有18班制小学，东侧正在进行旧改的高层民房由知名房企绿城负责开发。这无疑将进一步提升该区域的居住价值，为未来的居住体验提供保障。

　　项目规划细节

　　高品质规划设计

　　远洋天萃世纪由央企背景的远洋地产倾力打造，总建筑面积达到15.9万㎡，整体容积率为9.24。项目内部包括多个功能区，设有1栋47层的住宅、1栋34层的办公楼，以及多栋人才住房和幼儿园，整体布局十分合理，方便日常生活。

　　住宅部分共计795户，其中商品房615户(包含回迁房)和人才住房180户。为了提升居住舒适度，停车位也规划694个，车位比不足1.

　　房源信息

　　远洋天萃世纪主推户型为89㎡、110㎡和128㎡的3-4房刚需户型，实施3梯5户的设计模式，预计于2026年12月正式交付，并配备精装修和华为智能化系统。

　　89㎡三房两卫：采用常规竖厅设计，朝向南、东、西，配有5-6处飘窗，提升了采光和空间利用率。

　　110㎡四房两卫：南北通透设计，拥有9处飘窗以及约6.5米双开间大阳台，室内明亮通风。

　　128㎡四房两卫：大横厅设计，客餐厅一体化，空间利用率极高，入户玄关确保私密性。

　　周边配套资源

　　丰富的商业配套

　　远洋天萃世纪周边社区人口密集，商业设施丰富。项目内部进行了商业规划，周边聚集了多个购物中心，例如8号仓奥特莱斯、坂田手造文化街、坂田万科广场、星河WORLD COCOPARK等，大大提升了居民的生活便利性。

　　教育资源配置

　　在教育资源方面，远洋天萃世纪自身规划了一所幼儿园，而北侧则有一所18班制小学。根据学区划分，小学对应科学高中五和学校小学部，中学则覆盖坂田实验学校初中部等多所优质学府，这为孩子教育提供了良好的保障。

　　综上所述，远洋天萃世纪凭借其优越的地理位置、合理的项目规划、出色的交通条件以及完善的周边配套，成为了一个颇受关注的购房选择。对于购房者来说，这是一个值得关注的优质项目，具备强大的市场竞争力与投资潜力。

　　同时，该项目提供的便捷生活体验和丰富的教育资源，将显著提升居民的生活质量。选择远洋天萃世纪，不仅是购房，更是迈向美好新生活的重要一步。