佛山新城尚东柏悦汇引领豪宅市场新风潮：最高超2251万/套 商业大平层崭露头角

　　在当前的房地产市场中，新城的尚东柏悦17日，该项目的现售证正式出炉，涵盖了316-405平方米的商业大平层产品，备案价高达近6万元每平方米。这一消息不仅吸引了买家和投资者的目光，也再次印证了佛山主城区千万级豪宅的强劲需求。

　　尚东柏悦汇项目概况

　　尚东集团在佛山首次推出的尚东柏悦汇，共计171套房源(包括3家商铺)，总面积达到59954.69备案单价范围在3.1-5.9万元每平方米之间，其中备案价最高的5001房，售价达1896万元，折合单价为59917元每平方米。

　　不同户型的价格结构

　　316平方米户型：共有78套，备案价区间为3.6-5.9万元每平方米，总价从983万元起。

　　390平方米户型：共84套，备案价区间为3.1-5.7万元每平方米，总价从1207万元起，顶层单元价格更是超过2251万元。

　　值得注意的是，项目整体楼层涵盖38、39、42层，提供了多样化的户型设计，以满足不同购房者的需求。同时，每层配有独立电梯入户的设计，增加了居住的私密性与便利性。

　　优越的地理位置

　　尚东柏悦汇坐落于佛山新城东平河旁，距离广佛地铁新城东站约500米，周边拥有诸如宗德服务中心和国际体育文化演艺中心等地标性设施。这种优越的地理位置，提升了项目的整体价值和吸引力。

　　车位及附属设施

　　项目内设有323个地下车位，其中包含148个充电桩车位，充分考虑到了现代生活的需求。普通车位的价格在30-80万元之间，而子母车位的售价则在50万至80万元不等，平均售价为68万元。

　　市场预期与信号解析

　　随着商业大平层产品数量的逐步增加，我们可以看到高端市场的转变和进化。一方面，这些新产品的推出为潜在买家提供了更多选择;另一方面，开发商对市场前景的乐观态度也反映了这一领域的巨大潜力。

　　佛山千万豪宅的市场表现

　　尽管今年佛山千万级豪宅的成交量出现了一定的下降，但整体成交单价却依然保持在近6年来的第二高水平。目前，佛山的千万豪宅成交主要集中在桂城、大沥以及石湾等板块。其中，招商华玺、建发灯湖缦云、鹏瑞皓玥湾等项目都受到了市场的热烈追捧。

　　特别是在招商华玺的项目中，仅用不到一年时间便进入了清盘状态，显示出市场对高端住宅的强烈需求。根据数据显示，招商华玺也曾有一套超6000万的顶复单位在9月份网签，折合单价超9万元每平方米，成为了今年佛山豪宅市场的新纪录。

　　总结与展望

　　综上所述，尚东柏悦汇的成功推出不仅仅是一个新的豪宅项目，更是佛山房地产市场向高端化发展的重要标志。接下来，包括鹏瑞·三龙湾1号和保利秀台天珺等多个豪华项目亦将陆续推出商业大平层产品，市场预期十分乐观。

　　面对豪宅市场的持续升温，不论是住宅还是商业产品，高端买家的关注点都已逐渐从价格转向产品本身的品质与设计。对此，您如何看待未来的商业大平层市场走向?欢迎在评论区留言讨论。