香港发展商启德项目第二周售罄

　　香港最大的房地产开发商在周末出售了其一个项目的所有出售单位，因为一些买家利用较低的借贷成本和大幅折扣。

　　据开发商的一位代表称，新鸿基地产的 Cullinan Sky 项目的所有 238 个待售单位均在周末售出。这包括在开发商注意到其示范单位的大量访客后推出的额外单位。

　　该开发项目位于香港启德区，平均售价为每平方英尺 22808 港元。这使售出的单位总数达到 460 件。香港的公寓销售通常是分批发布的。

　　市场密切关注香港的公寓销售情况，以此作为美联储降息是否能够缓解香港房地产低迷的指标。到目前为止，虽然最近几周房屋销售量激增，但由于香港继续面临糟糕的经济情绪和地缘政治紧张局势，许多分析师预计这种激增不会持续。

　　仲量联行的分析师表示，开发商继续以“保守”的价格水平提供单位。根据经纪人的计算，Cullinan Sky 的第一批单位价格被定为该地区新开发项目的七年低点。

　　与此同时，在香港南区，长江实业控股的 Blue Coast II 开发项目在周末发售的 10 个单位中超额认购了 108 倍以上。