十大屋苑周末11宗成交 按周升逾5成 创3周新高

　　中原地产十大屋苑本周末录得11宗成交，较上周升4宗或57%，重返双位数交投量，并创3周新高，零成交屋苑减至3个。

　　中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近日利好消息接连出现，除了减息外，央行亦出招救市，黄金周期间亦丁财两旺，经济向好，令买家置业信心大大转强，楼市转势，加上大型新盘低市价推售，吸引买家争相入市，新盘热销，部份向隅客转投其他新盘货尾或二手市场，惟部份业主叫价比早前进取，令交投未有反弹，但仍能保持平稳。

　　港岛区方面，本周末新盘热销，区内二手交投平稳，太古城本周末录2宗成交，其中1宗为南山阁中层F室，实用面积646平方呎，三房套房间隔，座向正南，望街景，于市场以948万元易手，呎价14675元，原业主于2010年以640万元购入单位，持货约14年，账面获利308万元，单位升值48%。

　　海怡半岛本周末录1宗成交，单位为33A座高层A室，实用面积521平方呎，属西北向海两房户，刚以638万元沽出，呎价12246元。 原业主于2001年仅以210万元买入单位，现沽货账面可大幅获利428万元，单位23年升值2倍。

　　康怡花园本周末录1宗交投，单位为C座中层16室，实用面积594平方呎，三房一厕间隔，望东北园景，成交价760万元，呎价12795元。

　　九龙区方面，丽港城本周末打破闷局，录得2宗成交，中原促成3座低层B室，实用面积517平方呎，两房设计，座向北方，望清静公园景，刚以540万元易手，呎价10445元。 原业主于2019年4月以725万元入市该址，现转手账面需蚀让185万元离场。

　　新都城本周末交投畅旺，连录3宗成交，其中1宗由中原促成，单位为2期1座中层B室，实用面积363平方呎，属两房单位，最新以515万元易手，呎价14187元。 原业主于2015年5月以483万元购入该址，持货已9年，现沽货账面获利32万元离场。

　　新界区方面，本周末映湾园维持1宗成交，单位为9座高层H室，实用面积928平方呎，三房套房连储物房间隔，议价后以920万元成交，呎价9914元。 据了解，原业主于2019年10月同以920万元购入单位，持货5年，是次沽货账面平手离场。