丽新元朗新盘尚柏涉112伙 仅设2伙连花园户 面积较室内大逾一倍

　　丽新位处元朗大棠大旗岭266号的住宅新盘尚柏，今日上载楼书，全盘共提供112伙，户型涵盖一房至两房， 最细一伙265平方呎起，预计关键日期为2024年12月31日。 发展商早前预告，项目经已取得入伙纸及预售楼花同意书，将会于短期内以现楼形式推出。

　　丽新潘锐民：短期内开价 定价参考同区一二手

　　丽新发展高级副总裁潘锐民表示，今日开放四款现楼单位予公众参观，设于长沙湾广场的售楼处亦会于同日开放。 潘锐民又指，项目短期内公布首张价单及开售安排，售价将会参考同区一手及二手单位。

　　楼高12层涉及112伙 最细265呎

　　项目楼高12层，提供112伙，项目标准楼层一梯10伙，实用面积由265至494平方呎。 其中一房户占87伙，两房户占18伙，另设有5伙连天台或平台的特色户，以及2伙连花园单位。

　　仅设2伙连花园户面积较室内大逾一倍

　　当中最细一伙为地下B室连555平方呎的花园特色户，以及1楼A室连218平方呎的平台特色户，两伙单位实用面积同属265平方呎，属一房间隔。 另最大一伙为地下A室连花园特色户，实用面积494平方呎，连760平方呎花园，属两房间隔。

　　另尚柏仅设2伙连花园特色单位，惟该2伙单位的花园部分实用面积均较室内面积大逾一倍，而其中地下B室的花园部份更以梯形开则。

　　2019年近2.1亿夺地皮 每呎地价近五千

　　翻查资料，由丽新发展于2019年3月以2.098亿元投得元朗大棠大旗岭尚柏的地盘，项目占地约1.2万平方呎，可建楼面面积逾4.2万平方呎。 每平方呎楼面地价逾4970元。