上海挂牌出让5宗地块 总起始价84.07亿元

　　4 月 3 日，上海土地交易市场发布两份上海市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告。此次共挂牌 4 宗居住用地，1 宗商业、文化用地，这些地块分别涉及杨浦区、松江区、青浦区以及虹口区，总起始价高达 84.07 亿元，并将于 2025 年 5 月 9 日开启竞拍流程。​

　　在此次挂牌出让的地块中，虹口区的两幅地块采取组合出让的形式。其中，虹口区 C080101 单元 hk196 - 08 地块性质为居住用地，出让面积为 3707.57 平方米;虹口区 C080101 单元 hk196 - 06 地块是商业、文化用地，出让面积为 6581.63 平方米，这两幅地块合计起始价为 21.57 亿元。​

　　其余三宗地块均为居住用地，容积率处于 2.0 - 2.5 之间。起始价最高的是杨浦区 N090602 单元 L4 - 02 地块，起拍价达 33.58 亿元，出让面积为 2.12 万平方米。出让面积最大的则是松江区 SJC10006 单元 C03A - 04 号地块，面积为 4.25 万平方米，起始价为 20.52 亿元。另外一幅青浦区 QPS5 - 0001 单元 36b - 01 地块，出让面积为 2.71 万平方米，起拍价为 8.41 亿元 。​

　　此次土地出让涵盖多个区域，后续竞拍情况值得市场各方密切关注。