上海松江车墩镇完成重要地块出让 多项建设要求落地

　　4 月 3 日，上海市松江区车墩镇在土地出让市场上取得新进展，SJC10027 单元 14 - 01 号地块以协议出让方式成功成交。该地块占地面积 3.07 公顷，出让总价 5.89 亿元，经核算，楼面价为 15978 元 / 平方米。​

　　此次地块受让方为上海城东投资开发有限公司。股权穿透显示，上海宝华企业集团在上海城东投资开发有限公司中占据 90% 的股份，车墩资产经营公司则持有 10% 的股份。值得一提的是，该地块项目是华阳桥社区 “城中村” 改造计划的重要组成部分。按照规划，项目需配建 1839.41 平方米的保障性住房，且中小套型住房在项目中的占比不得低于 60%。​

　　从周边项目情况来看，与该地块仅一河之隔的中交松香源著项目由中交城投于 2022 年通过竞拍获得开发权。目前，该项目备案均价为 36591 元 / 平方米，销售去化率已达 84%。​

　　在建设要求方面，本次出让的地块需落实全生命周期管理。除配建 1160 平方米的公共服务设施外，项目还需达到二星级绿色建筑标准，全面推行装配式建筑，并应用 BIM 技术辅助建设。