广州两涉宅地块成功出让 总成交价达16.88亿元

　　3 月 31 日，广州土地市场迎来一场备受瞩目的出让活动，天河区和番禺区的两宗涉宅地块正式开拍。这两宗地块总土地出让面积 37394.24 平方米，总规划建筑面积 78301.17 平方米，总起始价 16.58 亿元。经激烈角逐，最终天河区地块溢价成交，番禺区地块底价成交，总成交价达到 16.88 亿元。​

　　天河区大观路以东、奥体路以北 AT1003008 地块备受开发商青睐。该地块总用地面积 30225.9 平方米，建设用地面积 20700.15 平方米，其余用作绿地和道路建设。地块规划建筑面积 22770.17 平方米，容积率 1.10.居住舒适度较高。其起始总价 10.47 亿元，起始楼面价 45999 元 / 平方米。经过 4 轮激烈竞价，北京方兴亦城置业有限公司脱颖而出，以 10.77 亿元成功竞得该地块，成交楼面价 47317 元 / 平方米，溢价率 2.86% 。​

　　番禺区亚运大道 BD0210116 地块二期同样吸引了众多关注。该地块总用地面积 16694.09 平方米，规划建筑面积 55531 平方米，容积率 3.33.地块起始总价 6.11 亿元，起始楼面价 11000 元 / 平方米。最终，广州地铁集团有限公司以底价顺利摘得此地块。​

　　此次广州两宗涉宅地块的成功出让，不仅为城市建设注入新活力，也反映出广州土地市场的吸引力与发展潜力，或将对未来房地产市场的发展走向产生深远影响。