重庆主城区四宗涉宅地块成功出让 最高楼面价破1.3万

　　3 月 31 日，重庆市主城区土地市场传来消息，四宗二类居住用地成功出让，吸引了建发、科学城置业等多家企业参与角逐，不同地块凭借独特的区位与规划，引发差异化竞争。​

　　在当日出让的地块中，位于江北区的长安三厂地块成为焦点。该地块包含 C02 单元 C0203 街区 K12 - 1 - 1、K08 - 2 两部分，面积达 53 亩，容积率 3.0.可建体量 106661㎡。经过激烈竞拍，建发以 14.85 亿元成功竞得，楼面价高达 13923 元 /㎡，溢价率 29.64%，充分显示了开发商对江北区地块的高度认可。​

　　金凤地块位于高新区 K06 单元 02 街区 Ad12 - 4 - 2/04.占地 87 亩，容积率 1.8.可建体量 104312㎡，最终由科学城置业以 4.85 亿元拿下，楼面价 4650 元 /㎡。该地块的成功出让，有望推动高新区居住配套的进一步完善。​

　　九龙坡区华岩板块的 E02 单元 03 街区 J02 - 19 - 2/04 地块，面积 16 亩，容积率 2.2.可建体量 23368㎡，被九龙城开以 0.93 亿元竞得，楼面价 4000 元 /㎡。与此同时，南岸区南坪板块的 F02 单元 02 街区 G4 - 4/05 地块，面积 25 亩，容积率 2.5.可建体量 42015㎡，昕晖以 2.77 亿元将其收入囊中，楼面价 6600 元 /㎡。​

　　此次土地出让不仅为重庆主城区的房地产市场注入新活力，不同地块的成交价格和楼面价，也反映出各区域房地产市场的发展潜力与差异化。随着这些地块的开发建设，将为购房者带来更多选择，进一步推动城市居住环境的改善与升级。