北京“土地云踏勘”助力商品住宅用地推介

　　近日，北京市规划和自然资源委员会举办的 “携手共进・轨道赋能・共建美丽宜居北京 ——2025 年北京商品住宅用地推介会” 引发广泛关注。在此次盛会上，北京市测绘设计研究院精心打造的实景三维 “土地云踏勘” 成果惊艳亮相，凭借其对轨道交通沿线重点优质地块分布的生动呈现，成功吸引了众多房地产企业的目光。​

　　早在今年年初，为全力支持本次推介会，充分展现地块的区位优势、发展潜力、配套设施以及政策优势，北京市测绘设计研究院积极行动，召开了筹备研讨会。会上明确了利用院内丰富数据资源，围绕轨道线构建地块周边立体场景，并融合 2025 年商品住宅用地地块，全力打造实景三维 “土地云踏勘” 成果的工作方向。​

　　会后，市测绘院迅速组织技术骨干投身工作。他们对北京市现有及在建轨道交通数据进行了全面汇总更新，并与市规划自然资源委轨道交通规划管理处进行了细致校核，针对多线换乘站点的优化表现形式展开了深入研讨。经过不懈努力，最终成功整理形成了包含 400 余个地铁站点、29 条总长约 900 公里的现状轨道交通线路，以及总长约 200 公里的在建轨道交通线路的数据成果。与此同时，市测绘院高效整合市土地储备中心分批提供的 69 宗地块数据，将不同版本、多数据源、多格式的原始数据统一转化为测绘地理信息数据。​

　　在立体场景展示环节，市测绘院巧妙运用地形级和城市级实景三维数据，充分叠加轨道交通、推介地块等多源数据，在三维平台中从全方位、多视角精心制作了 69 宗地块的推介材料。为了进一步提升视频中地块及周边情况的展示效果，工作人员多次调整标注以及视频的录制角度和轨迹，不断优化，先后形成了更加直观、准确的参考案例，营造出多角度的沉浸式政务体验。在多方的协同努力下，最终以视频和图片的形式在推介会上完美展示了市测绘院实景三维 “土地云踏勘” 成果。其中特别制作的实景三维测距图，极大地方便了房地产企业直观、便捷地掌握地块信息，显著提升了项目的吸引力以及企业的决策效率。​

　　自 2023 年启动 “云踏勘” 项目以来，北京市测绘设计研究院已成功构建起 “范围准备 - 底图生产 - 全景图制作 - 互联网上线” 全链条服务体系，并顺利完成 2024 年度 69 个项目的信息发布工作，累计提供 5327 次应用服务。这一服务体系的成功应用，不仅创新了 “智慧 +” 场景，优化了 “客户式” 政务服务体验，更切实推动了优化营商环境政策的落地生效，让企业足不出户就能全面了解地块信息，为北京的土地市场发展和营商环境优化注入了强劲动力。