闽侯大动作！荆溪地铁口48.7亩商住地来袭，1.42亿起拍

2025-03-18 17:53来源：乐居网四川

　　3月18日，闽侯县自然资源和规划局发布“关于2025年第二次公开出让国有建设用地使用权的公告”，拟于4月16日出让出让荆溪厚屿村2幅共计48.74商住用地。

　　根据出让公告，宗地2025-02号地块出让面积14464㎡(合21.70亩)，容积率2.2.建筑限高80米;起始价6400万;以此测算，起始楼面价约2011.3元/㎡。

　　宗地2025-02号地块出让面积18029㎡(合27.04亩)，容积率2.1.建筑限高80米;起始价7800万;以此测算，起始楼面价约2060.2元/㎡。

　　根据出让公告，上述宗地划片小学为闽侯县第二实验小学龙山校区;地块按照价高者得原则确定竞得人;地图显示，两幅地块南侧为福州地铁五号线荆溪厚屿站，交通便利。

　　相关资料显示，近年来闽侯荆溪土地出让，楼面价呈下滑趋势。2020年巅峰时期，曾一度达到8512元/㎡。而今，纯商住地块出让，起始楼面价还不及2022年安商房项目。

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