杭州土地市场新动态：两宗宅地成功出让 绿城、兴耀各有所获

　　3 月 18 日，杭州土地市场迎来一场备受瞩目的交易，西湖区之江转塘以及钱塘区金沙湖的两宗宅地公开出让，吸引了众多房企的目光。最终，这两宗地块名花有主，分别被绿城房地产集团有限公司与杭州星凝置业有限公司(兴耀)收入囊中，总成交金额达 23.75 亿元，为杭州房地产市场注入了新的活力。​

　　在西湖区之江转塘宅地的竞拍现场，竞争可谓异常激烈。经过多达 18 轮的激烈竞价，绿城脱颖而出，成功竞得之江度假区单元 XH110304 - 11 地块。该地块总价锁定在 20.40 亿元，成交楼面价为 20171 元 / 平米，溢价率达到 9.09%。从地理位置来看，此地块优势明显，东至枫桦东路，南至麦岭沙村，西至麦岭沙村，北至四号浦。出让面积为 45964 平米，容积率设定为 2.2.据此计算出的建筑面积达 101120 平米。地块起始价为 18.70 亿元，起始楼面价 18490 元 / 平米。​

　　而在钱塘区金沙湖宅地的竞拍环节，杭州星凝置业有限公司(兴耀)表现出色。经过 11 轮紧张角逐，兴耀以 3.35 亿元的总价成功拿下下沙单元 QT010110 - 08 地块，成交楼面价为 20472 元 / 平米，溢价率更是高达 24.07%。该地块东至 1 号渠(艮山东路 - 九沙大道)工程，南至下沙铭都雅苑，西至星辰幼儿园，北至文峰弄，出让面积 8182 平米，容积率 2.0.建筑面积为 16364 平米，起价 2.70 亿元，起始楼面价 16500 元 / 平米。​

　　此次杭州两宗宅地的成功出让，不仅反映出房企对杭州房地产市场的持续看好，也预示着未来相关区域的住宅建设将迎来新的发展阶段，后续的项目规划与开发进展值得市场进一步关注。​