惠城区金山湖一地块重新挂牌拍卖 起拍价上涨至1.12亿元

　　惠州市公共资源交易中心发布公告，惠城区金山湖 JSH-B06-09-3-2-01 地块重新挂牌拍卖。此次起拍价较去年有所上涨，由原本价格提升了 220 万，达到 1.12 亿元，折合楼面价约 5114.9 元 /㎡。该地块挂牌截止时间为 4 月 7 日。

　　据悉，此地块用地面积接近 1.1 万㎡。在规划指标方面，容积率≤2.0.这意味着未来该地块建筑密度相对较低，能为居住者提供更为宽敞舒适的空间;绿地率≥30%，保证了小区拥有充足绿化，有助于提升居住环境质量。土地用途为住宅及商服用地，功能较为综合，可满足居民日常生活的多种需求。

　　值得关注的是，此次拍卖对地块的开发建设提出了多项要求。竞得人需严格按照《规划设计条件告知书》要求配建相关配套设施。其中，电动自行车集中充电区域的设置是重要一环，这符合当下绿色出行的趋势，满足居民电动自行车充电需求，同时也有助于规范车辆停放与充电管理，消除安全隐患。机动车停车位的合理规划与建设同样不可或缺，以应对未来居民车辆增长的需求，保障小区交通有序。

　　另外，地块要求落实 “交房即发证” 有关要求，这一举措旨在保障购房者权益，减少购房后的繁琐手续，让购房者能够更快获得房产相关证件。同时，鼓励竞买企业建设高品质绿色健康住宅，打造 “惠州绿色低碳示范项目”，响应了国家绿色发展理念，有助于推动惠州房地产行业向绿色低碳方向转型升级，为居民打造更加环保、健康的居住环境。