政策“组合拳”发力 湘乡房地产市场暖意渐浓

　　近日，湘乡市房地产市场传来积极信号，今年前两个月，市场复苏态势显著，为城市经济发展注入新活力。

　　数据显示，湘乡市新建商品住宅网签成交 282 套，成交面积 3.65 万平方米，与去年同期相比，涨幅高达 31.16%。同时，销售均价也实现了 2.75% 的同比增长，标志着市场正逐步摆脱低迷，稳步回暖。

　　回顾去年，面对房地产市场的下行压力，湘乡市委、市政府迅速组建了促进房地产高质量发展工作专班，由主要领导亲自挂帅，多位市领导协同推进。专班精准施策，快速落地降息、增贷、减税等一系列利好政策，全力满足居民刚性和改善性住房需求。在此基础上，湘乡市创新性地推出《湘乡市中心城区房屋征收房票安置管理办法》《湘乡市促进房地产市场高质量发展的若干措施》等新政，为市场注入强心剂。这些举措成效斐然，裕源晋府等重点项目顺利交付，长河湾二期也成功复工复产，房地产投资与销售降幅大幅收窄，与湘潭市平均水平基本持平。

　　今年年初，湘乡市住房和城乡建设局联合湘乡市融媒体中心，精心策划了购房安居暖冬活动。活动吸引了 7 家楼盘踊跃参与，近 2000 套优质房源集中亮相，各类让利优惠政策点燃了消费者的购房热情。在裕源晋府售楼处，现场人气爆棚，看房者络绎不绝。销售部经理杨娟兴奋地表示：“在政策的大力推动下，购房者的信心明显增强，今年 1 至 2 月，我们的销售业绩同比增长超过 50%，市场回暖态势十分明显。”

　　湘乡市住建局相关负责人表示，将持续关注政策实施效果，紧跟市场动态，灵活调整和优化因城施策方案。未来，将进一步提升服务效能，为房地产项目建设、销售等各个环节提供更便捷、更高效的支持，确保湘乡市房地产市场持续稳健前行，为城市建设和经济发展贡献更大力量。