绿地张玉良建言：全力稳固楼市股市 提振民众消费信心

　　在 3 月 23 日举办的中国发展高层论坛 2025 年年会期间，绿地集团董事长、总裁张玉良接受中央电视台专访时明确指出，当下应着力稳定资产价格，提升居民收入水平，以此改善社会预期。他着重呼吁，要全力以赴稳定不动产和股权的资产价格，因其作为普通百姓和中高收入群体的主要财富形式，对消费能力和意愿影响深远。所以，需下更大力气稳楼市、稳股市，增强百姓消费底气，稳定消费预期与信心。​

　　张玉良深入分析道，在当前形势下，大力提振消费、全方位扩大内需意义重大。这既是我国经济发展到特定阶段的必然趋势，符合大国经济以内需为主要驱动力的普遍规律，也是应对复杂国际环境的迫切需要，构建以居民消费为主体的内需格局，能有效抵御外部不确定性。同时，这更是满足人民群众美好生活需要的应有之义，消费直接体现了人民对美好生活的追求。​

　　尽管近期我国消费市场在 “以旧换新” 等政策推动下有所回暖，但张玉良也指出仍存在诸多问题。资产价格下跌致使居民收入承压，抑制了消费能力与意愿。楼市、股市的持续低迷，使社会预期转弱，有效需求不足。此外，住房、汽车等大宗消费需求释放不充分，对相关产业链带动作用受限。部分重点及热点消费领域优质供给不足，无法满足不同群体多样化、个性化的消费需求。​

　　为有效解决这些问题，张玉良提出四条建议：​

　　稳定资产价格，改善社会预期：财富积累和收入水平是提振消费的基础，稳定不动产和股权资产价格至关重要，能够增强百姓消费信心。​

　　狠抓大宗消费，发挥带动效应：破除将大宗消费与日常消费对立的错误观念，通过促进住房、汽车等大宗消费，带动家装、家电等相关日常消费。​

　　加强优质供给，推动消费升级：抓住热点消费、精神消费和新型消费等领域，引入顶级文化体育资源，加强知识产权保护，鼓励新业态发展，并更新改造消费空间，提升消费体验。​

　　精准施策，释放消费潜力：针对新中产、“Z 世代”、“银发族” 以及来华外国人等不同群体的差异化消费需求，制定精准政策，释放消费潜力。​

　　张玉良认为，近期中央出台的《提振消费专项行动方案》极具针对性，涵盖 8 大方面 30 条重点措施，必将对提振消费、扩大内需产生积极成效。他提出的建议旨在进一步推动该方案的落地实施，为稳定经济增长、改善民生提供有力支撑。