认购协议成一纸空文？抚州玖悦府开发商因售价低拒绝卖房

　　抚州市民刘先生于 1 月 20 日在抚州玖悦府楼盘选中一套商品房，与开发商江西盛嘉置业有限公司签订认购协议书并支付 2 万元定金，协议约定 7 天内签订正式商品房买卖合同。但次日刘先生前往签约时遭拒，后得知开发商因认为售价偏低反悔。

　　企查查显示江西盛嘉置业成立于 2020 年 12 月，有 4 条股权出质信息。2 月 19 日记者前往营销中心采访，工作人员称领导不卖，多次联系负责人无果。2 月 20 日抚州市住房和城乡建设局房地产市场监管科科长邱武林表示已介入，初步了解开发商毁约因内部股东对销售优惠政策未达成一致，曾提出等股东意见一致后办理手续或单方面毁约双倍返还定金的方案，但刘先生坚持以认购价购房，双方未达成一致。

　　北京市盈科 (南昌) 律师事务所律师曾毅称，依据《中华人民共和国民法典》，刘先生已履行责任，开发商行为违反协议应担责。律师提醒市民购房前要了解开发商信誉口碑，签协议前仔细阅读条款，尤其是违约责任部分。