苏州创新推出“三低一宽”金融方案，助力青年与新市民圆购房梦

　　在推动城市居住品质提升与人才安居工程的进程中，苏州市住建局携手各大金融机构，精心制定并推出了极具创新性的 “三低一宽” 特色金融产品。这一政策的落地，为青年人及新市民群体减轻购房负担、实现安居乐业的梦想带来了新的曙光。​

　　所谓 “三低一宽”，即低首付、低利息、低月供以及宽期限，与现行的人才房票政策形成叠加效应，全方位降低购房门槛。其中，低首付政策将首付比例最低调至 15%，对于符合人才房票政策的购房者而言，房票可直接等额抵扣新建商品住房的首付款，大大缓解了前期资金压力。​

　　在利息方面，满足特定征信条件的购房者，能够享受到市场最低的商业贷款利率，这在很大程度上减少了长期的购房成本。而 “低月供 + 宽期限” 的组合则更为贴心，部分金融机构专门定制了购房贷款产品，允许购房者在前五年每月仅需偿还 100 元本金，显著拉长了本金还款周期，有效降低了购房初期的还款压力。​

　　以吴中区一位本科学历的购房者为例，若购置一套总价 200 万元的新房，按照 15% 的首付比例计算，需支付 30 万元首付款。在此过程中，人才房票可抵扣 8 万元，购房者实际只需自筹 22 万元。贷款 170 万元，按 3% 的年利率计算，普通 30 年期等额本金房贷客户首月还款额高达 8972 元，而选择 “三低一宽” 特色金融产品的客户，首月还款仅为 4350 元，月供减少幅度约达 51%。​

　　目前，江苏银行苏州分行已在苏州工业园区成功办理了全市首笔 “三低一宽” 购房贷款业务，标志着这一创新政策正式落地实施，为更多购房者开启了轻松购房的新路径。