深圳楼市回暖，深铁高端项目即将入市

　　今年政府工作报告首次提出 “稳住楼市”，释放出多项地产利好信号，为市场回暖筑牢根基。2025 年 2 月，深圳新建商品住宅成交数据亮眼，成交面积达 25.6 万平米，同比大幅增长 197.2%，楼市复苏迹象明显。

　　随着 3 月小阳春销售节点临近，深铁集团积极布局，旗下多个新房产品即将亮相。其中，备受关注的豪宅项目 “深铁前海时代・尊府” 也将正式入市。该项目此次推出的房源为 245 - 285 平方米的四居室户型，共计 77 套。3 月 8 日，项目样板间已正式对外开放，吸引众多购房者前来参观咨询。

　　“深铁前海时代・尊府” 过往销售成绩斐然，多次开盘均出现 “日光” 盛况。2014 年 11 月，前海时代一期开盘，均价 4.2 万元 / 平方米，675 套房源被近 2000 人抢购;2015 年 12 月，前海时代二期 CEO 公馆开盘，备案价 6.5 万 - 9.8 万元 / 平方米，550 套房源当日售罄;2021 年 3 月，前海时代二期 20 套尾盘单价 8.74 万 - 11.05 万元 / 平方米，同样一日售完;2023 年 12 月，深铁前海时代・尊府推出 270 套高端住宅，6 小时内便销售一空，销售金额高达 57.38 亿元。基于以往佳绩，市场普遍预计此次推出的 77 套房源也将迅速售罄，彰显出深圳高端住宅市场的强劲需求。

　　业内人士分析，“深铁前海时代・尊府” 备受青睐的原因显著。项目坐落于前海核心地段，前海作为热门区域，一直是市场关注焦点，诞生众多网红楼盘;此次推出的大户型产品稀缺，契合改善型购房者需求，且周边配套较为成熟;价格方面，与周边二手房相比，该项目定价具备一定优势。

　　在政策利好持续释放与市场需求稳步回升的背景下，“深铁前海时代・尊府” 有望引领销售热潮，助力深圳楼市在 2025 年进一步回暖，持续推动房地产市场稳健发展。