12月17日惠州商品住宅网签332套 新项目获批预售

　　惠州房地产市场最新动态：新房与二手房供需更新报告

　　随着2023年接近的房地产市场仍保持活跃。以下是截至12月17日的最新网签数据及市场供应情况的详细报告。本文不仅为您提供最新的信息，还将强调重要的市场动向，以助您更好地了解惠州房地产市场的现状。

　　网签数据概览

　　在近期的网签数据显示，惠州市整体新建商品住宅的成交情况逐渐回转：

　　共计网签158套

　　网签面积达18381㎡

　　特别值得注意的是，博罗区在此次新建住宅网签中表现突出，网签了**的地区。

　　在二手住宅方面，惠州市的市场也显示出良好的活跃度：

　　共计网签174套

　　网签面积为19061㎡

　　惠城区的表现尤为抢眼，网签了69套、7997㎡，在二手房市场中位居各县区首位。(需注意，以上二手住宅数据不包括博罗区。)

　　供应情况分析

　　在新房供应方面，惠东的多个新楼盘陆续获批预售证，为市场注入了新的活力。以下是当前已获批的新项目概览：

　　铂贤府

　　栋数：1栋、2栋

　　新增供应：76套

　　建筑面积：13798㎡(高层住宅)

　　这一新项目的推出预计将进一步缓解市场住房紧张的局面，同时丰富购房者的选择。

　　热盘动态

　　在当前市场上，部分热盘的促销活动吸引了众多购房者的目光。我们来看看几个热销楼盘的最新信息：

　　星河冠誉府

　　备案名：星河冠誉府

　　栋数：A14栋

　　产品面积：约87-116㎡

　　总套数：324套

　　开盘优惠：额外97折+年终冲刺97折

　　折后均价：约12500元/㎡

　　该项目以较大的户型选择和具有竞争力的优惠政策，成为近期购房者关注的焦点。

　　翔顺花园

　　备案名：翔顺花园

　　栋数：二期7栋/10栋

　　产品面积：约116-133㎡(带装修准现房)

　　全场优惠：72折

　　折后均价：约11688元/㎡

　　赠品：价值8万元全屋家私

　　交付时间：计划于12月31日前交付

　　翔顺花园不仅提供了优惠的价格，还通过赠送全屋家私增加了购房吸引力。

　　华创金麟府

　　备案名：华创金麟府

　　栋数：4/5/6号楼

　　产品面积：约83/97/110/125㎡(三至五房)

　　折后均价：约8500元/㎡

　　交付时间：计划于2025年3月毛坯交付

　　该项目以合理的价格和多样化的户型选择，吸引了不少首次置业的购房者。

　　湾上一品

　　备案名：湾上一品花园

　　栋数：1/2/3/4/5/6/7/8/11栋

　　产品面积：约88-116㎡(三至四房)

　　单价：8字头起

　　赠品：买房送20年车位使用权

　　折后价格范围：8300-8500元/㎡

　　交付时间：1/2/3/4/5/11栋为现房，6/7/8栋计划于2025年6月30日前交付

　　湾上一品的长时间车位使用权赠送策略，极大提升了其市场竞争力。

　　总体来看，惠州的房地产市场在不断调整中展现出良好的活力，无论是新建商品住宅还是二手房的成交量均有所增长。尤其是在年底的促销活动中，各大楼盘纷纷推出优惠政策，使得购房者的选择更加丰富。

　　未来展望：随着新项目的陆续推出及市场需求的持续增加，惠州市的房地产市场可能会继续保持健康发展的趋势。希望广大购房者能够借此机会，找到合适的住房，实现自己的置业梦想。